违反国家的法律和政策关于经济适用房五年内交易无效的规定，所以李女士的反诉不成立。 法院查明 张先生提交的网页截图，证明涉案小区房屋的价格，本院对其关联性不予 时涉案房屋契税完税凭证及不动产权证取得均不满五年，故该房屋尚不具备上市交易条件，该买卖合同及补充协议应为无效。故对张先生要求李女士继续履行合同、 ...
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抵押登记，合同不具备继续履行条件。为维护自身权益，孙某文提起本案诉讼。 被告辩称 赵某林辩称，同意解除双方签订的《房屋买卖合同》，不同意返还购房款，不同意支付 元。 靳双权点评 孙某文与赵某林之间基于双方签订的《房屋买卖合同》成立合法有效的房屋买卖合同关系。现孙某文诉求解除双方签订的《房屋买卖合同》， ...
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（乙方）签订《退款协议》，约定，甲、乙双方于2013年8月29日商谈退款条件如下：在2014年8月29日之内，因该房不能自由上市交易，因此将一号 某华退清赵某林房款，退款金额415000元（以原房价为准），而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元，赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为 ...
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（乙方）签订《退款协议》，约定，甲、乙双方于2013年8月29日商谈退款条件如下：在2014年8月29日之内，因该房不能自由上市交易，因此将8号 某珍退清李某飞房款，退款金额415000元（以原房价为准），而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元，李某飞提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为 ...
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于一九六五年签订的关于北京市东城区1号院的房屋买卖合同有效； 二、驳回原告王某吉的其他诉讼请求。 点评 依法成立的合同，受法律保护。 本案中，李父与原告王某 部门的相关规定，无法办理过户手续。因原告王某吉的该项诉讼请求现不具备履行条件，故对该项诉讼请求暂不予支持。应当指出，将来待诉争房屋析产至被告名下 ...
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（乙方）签订《退款协议》，约定，甲、乙双方于2013年8月29日商谈退款条件如下：在2014年8月29日之内，因该房不能自由上市交易，因此将一号 某华退清赵某林房款，退款金额415000元（以原房价为准），而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元，赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为 ...
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认定为合法有效，理应被缔约各方尊重、遵守。依据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同 支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除 ...
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某磊、王某茱的其他诉讼请求。 点评 依法成立的合同受法律保护。 张某磊、王某茱与李某平、H公司所签房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，未违反 的所有权人及出卖方，应保证房屋符合上市交易条件，并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司 ...
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认定为合法有效，理应被缔约各方尊重、遵守。依据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同 支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除 ...
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12月18日，以张某可的名义与北京M公司（以下简称M公司）签订《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买诉争房屋，并承担首付款及银行按揭贷款的还款义务， 协议借名购房，涉案房屋系S公司的法定代表人李某利承诺我入职M公司的福利条件。二、涉案房屋首付款及剩余购房款均由我支付，S公司并未实际支付购房首付款。三、 ...
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