标的房屋总价款为164万元，包含标的房屋配套设施折价款64万元，甲方出售该房屋的合同价格为100万元。2016年8月17日，孙某琦与何某男、王某慧 办理房屋转移登记过程中的一道手续，并非双方之间所签订的基础房屋买卖合同。三被告均认可涉诉房屋交易实际履行的是三被告于2016年6月26日签订的《北京市存量 ...
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要购买的房屋为二手房，并按照天立公司的要求，交纳10000元定金和166952元房屋差价，之后在与开发商签订《武汉市商品房认购书》、《武汉市商品房买卖合同》时， 完全认可汤晴飞的履行职务行为。天立公司作为中介公司，向胡艺推荐待交易房屋系更名房屋，需由买方支付定金及房屋差价后，由卖方陪同买方到开发商湖北 ...
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。如因被告提供的证件不实、不全、存在争议等不能完成过户或未按合同约定的交易时间内办理该房屋权属变更或拒绝出售该房，自行出售该房，委托他人出售该房，均 导致第三人起诉申请查封了诉争房屋，被告的一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任 ...
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被告法律风险意识不强，声称可以通过签订阴阳合同规避二手房交易税费为由，以非真实交易价38万元先签订了《商铺买卖合同书》，被告要求另行签订双方议定的真实 ，双方发生争议，被告拒绝配合办理过户手续，原告遂起诉至法院，要求被告履行合同义务。 二、办案过程 本律师接受被告当事人的委托后，听取了当事人对争议发生 ...
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交易手续。中央国家机关房改办中直机关房改办在京中央和国家机关住房交易办公室回函称出售人可以按购房当年房改成本价向原产权单位补缴房价款，取得全部产权后可以上市出售。诉争 点评：北京房产律师靳双权认为，王思华和张咏所签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，且并不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法 ...
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白蚁引发的退房纠纷 购买二手房，拿到房子后发现家里有一窝一窝的白蚁，那真不是一般的懊恼！那么，这种情况下可否要求退房及返还购房款呢？ 只要有 房屋内有白蚁，但是否有白蚁直接关系到房屋交易及房屋的居住使用，现诉争房屋内有白蚁存在，原告作为买受人有权解除房屋买卖合同，故对原告要求解除《房屋买卖居间协议》的 ...
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关系。 在本案例中，被告北京市某房地产开发公司虽然不认可《商品房买卖合同》的复印件，但是，我方在庭审上提交通知、收据、代收保险费单据、抵押登记费 法规强制性规定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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我方诉称，被告的行为违反了平等主体间交易应遵循的诚实信用原则和双方合同的约定，我方要求撤销《房屋买卖居间合同》第9、10条的规定，要求张 双方应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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签订了房屋买卖合同，并支付了两万元定金。合同约定的违约金额为房屋总价的20%，同时，李先生也与中介公司签订了服务合同。然而到了约定的交房时间，王 成立。根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》的相关规定，购买经济适用房满5年可上市交易。本案中王女士与前夫购买该处房屋已经超过5年，因此可以进行买卖。 ...
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，原告购买被告一套楼房；交易价为23万5千元（其中包括空调、热水器2个、吧台）；原告支付给被告购房定金1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关房屋买卖政策到相关部门办理房产过户手续，期间被告有义务提供 ...
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