【案情】 2008年9月，王某在选购一套二手房时，房屋所有人邵某告知该房屋已经由罗某承租，租赁期限尚有五个多月。王某认为价格 履行原租赁合同的规定。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对 ...
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3.涉案房屋依法经由李某秋和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续，相关物权登记合同的法律效力优于郑某提供的相关房屋买卖合同和相关证据，李某秋基于其出名行为 帮助下购买的，是郑某、王某为了女儿上学而购买的学区房。当时因为限购的问题，房子约定的过户期限快到了，没有腾出购房指标，没有办法过户到王某名下 ...
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3.涉案房屋依法经由赵某睿和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续，相关物权登记合同的法律效力优于任某提供的相关房屋买卖合同和相关证据，赵某睿基于其出名行为 帮助下购买的，是任某、孙某为了女儿上学而购买的学区房。当时因为限购的问题，房子约定的过户期限快到了，没有腾出购房指标，没有办法过户到孙某名下 ...
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现在不管是一手房还是二手房都是购房者的目标，很多人买东西都喜欢货比三家更何况买房子，综合各个方面去考虑。购房人交完定金签订认购书后但由于其它原因无法 、公正的原则。 法律规定： 《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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现在不管是一手房还是二手房都是购房者的目标，很多人买东西都喜欢货比三家更何况买房子，综合各个方面去考虑。购房人交完定金签订认购书后但由于其它原因无法签订 、公正的原则。法律规定：《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 原告诉称王大 不足需要以涉案房屋作为资金提交资料，原告与其配偶让我在违背真实意思的情况下签署协议，让我陈述此房与我无关，并承认房屋由其及配偶出资购买。涉案房屋于 ...
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被告中介公司已按交易三方签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》的约定，完成了全部合同义务，有权利收取合同约定的全部居间费用。二手房交易本身就存在交易风险， 不承担责任。但中介公司在交易过程中对于交易房屋是否有问题并非绝对没有注意义务，就一般人能及时发现的问题中介公司仍有提示义务，并最好在合同中显示出此 ...
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陈述称合同签订当天被告本人就把房屋钥匙、水卡交给了原告，该公司没有涉案房屋的钥匙。双方就涉案房屋价款问题出现分歧，被告故意拖延不履行办理解押手续的义务 日内，被告朱丹向原告孙小力支付违约金二万元。 八、北京二手房律师靳双权点评 原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修补充协议》系双方当事人的真实 ...
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集团国贸建设股份有限公司于2006年4月25日签订的《南京市商品房买卖契约》（编号：宁房买卖契字号）项下的合同权利、义务由原告A享有；二、原告A 分割或是处分问题。“私产房”即公民个人可以拥有所有权的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等) ...
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情形非常普遍。汉宇地产市场研究部监测数据显示：8月份全全上海市二手房交易量回升，尤其是刚性需求集中的浦东金桥、宝山共康泗塘、松江九亭三个板块，较7 所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的 ...
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