。 但是面对越来越多的房地产纠纷和购房者权益被侵害的实际问题，加强对房地产开发企业的法律制约，加大对购房者权益的保护力度，已经刻不容缓。在这一现实背景 成本上的承受力远非普通购房者可以比拟，即便开发商诉讼失败，开发商向个别购房者承担双倍赔偿责任，也并不是十分困难的事。并且考虑到我国的现阶段法制环境， ...
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空间尺寸、朝向变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买 质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任（具体参阅本节第四项退房纠纷的处理），其它房屋质量问题，购房者可 ...
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35000元。 【分岐】 赖某车辆被盗物业公司是否应当赔偿损失？赔偿责任应如何划分？ 第一种意见认为，物业公司没有义务赔偿赖某的车辆损失。物业服务合同不是保管合同 故赖某的车辆被盗、灭失的风险没有转移，应由其自己负担，物业公司没有过错不承担赔偿责任。 第二种意风认为，赖某的车辆损失应由物业公司承担主要 ...
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没有做到及时供电，导致李某的猪肉变味，冷制食品糊化。供电公司应当承担赔偿责任。 第二种观点认为，停电是自然灾害引起的，属不可抗力原因。造成李某财产损失 电损害赔偿，除不可抗力和用户自身的过失两种情形外，供电企业一般都应承担赔偿责任。合同法第一百八十一条规定：因自然灾害等原因断电，供电人有及时抢修的义务 ...
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区域内的安全保障工作是物业公司的一项重要日常工作。因此，一般而言，物业服务企业的安全保障义务并非依据法律的直接规定，而是基于普通的合同约定。 （二）法律 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条和《侵权责任法》第三十七条的规定。事实上，判断当事人是否承担安全保障义务的标准 ...
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被告是否应对原告的损失承担责任及如何承担责任。 根据《道路危险货物运输管理规定》第二十七条的规定，危险货物托运人应当委托具有道路危险货物运输资质的企业承运 个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失的，依照民法通则 ...
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35000元。 【分岐】 赖某车辆被盗物业公司是否应当赔偿损失？赔偿责任应如何划分？ 第一种意见认为，物业公司没有义务赔偿赖某的车辆损失。物业服务合同不是保管合同 故赖某的车辆被盗、灭失的风险没有转移，应由其自己负担，物业公司没有过错不承担赔偿责任。 第二种意风认为，赖某的车辆损失应由物业公司承担主要 ...
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的代理人或合作伙伴。所以特许人与受许人之间不是雇佣关系、合伙关系或独立企业之间的自由联合关系，也不是母公司与子公司或分支机构之间的关系，也不单单 承担民事责任。因此，某洗衣设备公司与加盟店之间不承担连带责任。 3?丁某要求某洗衣设备公司承担连带赔偿责任是否合理？由于特许经营是一种特殊的商业关系，其法律 ...
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没有做到及时供电，导致李某的猪肉变味，冷制食品糊化。供电公司应当承担赔偿责任。 第二种观点认为，停电是自然灾害引起的，属不可抗力原因。造成李某财产损失 电损害赔偿，除不可抗力和用户自身的过失两种情形外，供电企业一般都应承担赔偿责任。合同法第一百八十一条规定：因自然灾害等原因断电，供电人有及时抢修的义务 ...
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问题： （一）民事法律行为的有效性问题。民事法律行为的有效性通俗地讲就是民事法律行为是否产生法律效力。民事法律行为有效，就会产生积极的法律后果；如结婚，夫妻双方就 应该返还原告王某的7.5万元。 九、原告王某要求被告刘某和沈某承担赔偿责任有无法律依据。民法通则第58条的规定，笔者已在前面提及。有过错的 ...
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