的效力无明确规定,但房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地 使用的权利。因此,王五与张三签订的《购房协议书》虽系契约双方的真实意思表示,但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地,损害了集体经济组织的权益, ...
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。结尾处有姜琦之、石苏娟签字。石苏娟对该《协议书》的真实性不予认可,人民法院姜琦之诉石苏娟房屋买卖合同纠纷一案中,石苏娟称因其父亲与姜琦之 该借名买房合同关系而生争议,双方应通过房屋买卖合同纠纷予以解决,姜琦之直接诉请确认涉案房屋归其所有,于法无据,本院不予支持。关于姜琦之诉请停止对涉案房屋执行行为一 ...
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办理。1998年3月3日,原告与付康就上述事实及《房屋转让协议书》、《补充协议书》在北京市丰台区公证处办理了相关公正。 嗣后,原告支付了全部 并依法办理的公正,应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知第 ...
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双方经过北京链家房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金协议书》,约定郝某购买刘某的位于北京市通州区通 登记在刘某名下,刘某在房屋买卖交易过程中曾经向居间人链家公司提供了一份《配偶同意出售证明》,依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 ...
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维持原判。现本案一审、二审判决均已发生法律效力。【评析】最高人民法院《关于审理买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二条首次承认了预约合同,所谓预约是指 契约之契约。本案中当事人签订《商品房预定协议书》,约定了房屋平面布局、结构、建筑质量等,并约定在5日内签订商品房买卖合同,并自愿受其约束,该《商品房 ...
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维持原判。 现本案一审、二审判决均已发生法律效力。 【评析】 最高人民法院《关于审理买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二条首次承认了预约合同,所谓预约是指 契约之契约。本案中当事人签订《商品房预定协议书》,约定了房屋平面布局、结构、建筑质量等,并约定在5日内签订商品房买卖合同,并自愿受其约束,该《 ...
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,维持原判。 四、律师点评 余慧与李舒于1980年6月14日登记结婚。涉案房屋原系房管所直管公房,由余慧承租。李舒于1999年11月4日,与房管所 该《证明》及《通知》的内容并无不妥,认定该《协议书》有效亦无不当。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(【京高法发[ ...
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尚未办理产证,且欠付银行贷款尚未清偿,原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中,原告增加诉请,要求被告B协助 系A父母、亲戚出资;B辩称,由B父母一方出资l。万元。关于房屋还贷,A诉称,房屋从2006年开始每月还贷2200元左右,从2006年4月至2008年 ...
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尚未办理产证,且欠付银行贷款尚未清偿,原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中,原告增加诉请,要求被告B协助 系A父母、亲戚出资;B辩称,由B父母一方出资l。万元。关于房屋还贷,A诉称,房屋从2006年开始每月还贷2200元左右,从2006年4月至2008年 ...
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尚未办理产证,且欠付银行贷款尚未清偿,原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中,原告增加诉请,要求被告B协助 系A父母、亲戚出资;B辩称,由B父母一方出资l。万元。关于房屋还贷,A诉称,房屋从2006年开始每月还贷2200元左右,从2006年4月至2008年 ...
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