房屋不享有所有权，也不享有居住权或占有收益权。民法典规定居住权原则上无偿设立，不得出租，并且居住权不得转让和继承等，都体现了居住权的立法目的为了保障居住使用本身， 鹏起诉至本院。该案审理中，赵某娟、赵某丽提交2017年协议一份，协议记载涉案房屋系赵父单位1984年分的福利房。1988年父亲去世当时商量 ...
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一直由张父夫妇、张某君占有使用，张某君、张某霞收取出租期间产生的收益，负责交纳物业费、取暖费、水电费。购买涉案房屋时，张某君负责看房，预定房屋，房屋买卖合同、 协议，但结合张某君、张某霞、张某兰与张某杰四人签订的协议、录音证据，以及涉案房屋最终出售的事实，法院认为张某君、张某霞、张某兰主张涉案房屋系张 ...
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三、李四，转让费用30万元（已付清）。张三、李四购得此房后，对房屋有居住、对外出租及转让的处置权利，王六不得干预、如果遇拆迁，此房屋及房屋所占 ，与房屋没有关系的各项补助及房主的租房款归王六所有，但诉争房屋及院落的拆迁利益在拆迁协议及相关拆迁档案中并未明确予以区分，且结合拆迁档案及拆迁政策可知，12号 ...
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XX区东坝南一街首开常青藤X号院X号楼X单元X室。三、协议内容：1、该房屋购买时因受XX市限购政策影响，由乙方全资独立支付购房款及房屋贷款，由 该房产进行（包括但不限于）出售、抵押、出租、使用等处置行为。2、当购房政策允许情况下，甲方承诺按照房屋初始购房价格将房屋过户给乙方（或乙方家庭）。3、乙方承诺 ...
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意见。 第一种意见：小产权房买卖协议无效。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和土地所用权同时转让 ，《合同法》明确规定了违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，买卖无证房屋的合同属于违反强制性规定的合同，属于无效合同，湖北省的判例也支持这一 ...
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案情：安某于2009年与某生态园公司签订《会员服务协议》，购买位于安徽某县的度假村项目房屋，价款为22500元，按约定，该公司应于2010年7 通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等 ...
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认定。四、至于被上诉人称2015年1月6日隋某某与其工作人员杜平达成的协议，只能认定被上诉人是代理承租人巨某某实施相关民事行为，被上诉人是巨某某《商铺租赁合同 区经二路160号院2号楼1层7号房屋所有权人（160.89平方米）”。很显然，上诉人与原审被告是出租房屋的个人合伙关系，上诉人仅占合伙出租房屋 ...
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）出租陈女士一套两居室的自管公房。陈女士一家居住到2002年后就搬离将房屋出租给他人，由于租户总换经常扰民，邻居们经常投诉到房产公司要求处理。房产 承租合同有其政策性，不完全等同平合同法里面的租赁合同。但是公房承租也都受承租协议的约束，任何一方违反合同约定，守约方都可以提出解除合同诉讼。因此，希望公房 ...
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某报价为3350000元，双方经中介撮合洽商后约定成交价格为3330000元，因此，双方自愿达成协议合法有效，其要求继续履行合同，原告刘某反驳称被告温某要求解约的原因是“现在 目前处于空置状态，在被告温某、朱玉红夫妇的实际掌控之下，没有出租，涉诉房屋既未交付给刘某、亦未交付给郭小波。由于原告刘某就涉诉 ...
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了换房协议，将钥匙交给陈飞，陈飞居住该房屋使用至今。 二、法庭审理 苏泽称其于2003年涉案房屋房产证下发后将该所有原件交给陈飞用于出租涉案房屋 。 对第二个争议焦点，陈飞的起诉资格及案由问题。 据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十七条第三人过户登记请求权行使 ...
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