双方随后开始分居。胡某某认为，唐女士和自己离婚的想法由来已久，为了达到分割自己个人房屋的目的，唐女士才对自己假意示好，并以虚假承诺骗取自己的信任，诱使 接受赠与的合同。原告胡某某将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%份额，被告表示接受赠与并办理了产权过户手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕 ...
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购房手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义办理房屋产权登记等等）。 二、甲方负责支付所有购房款（包括购买房屋的 导致房屋毁损，乙方不承担任何责任。 八、自乙方无条件将房屋过户到甲方名下后，本协议终止。 九、本协议签订地为北京市朝阳区，协议履行过程中发生争议， ...
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权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”因此，只有房屋取得合法的房产证明，才可以合法的进行转让、抵押等。因此，您需要在卖方取得产证后办理 过户手续，只有办完了房屋过户手续，从买方的角度来说只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时 ...
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购房手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义办理房屋产权登记等等）。 二、甲方负责支付所有购房款（包括购买房屋的 导致房屋毁损，乙方不承担任何责任。 八、自乙方无条件将房屋过户到甲方名下后，本协议终止。 九、本协议签订地为北京市朝阳区，协议履行过程中发生争议， ...
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由刘某将其位于郑州市桐柏南路226号院1单元3号三室一厅计107平方米的私有房屋一套，以125000元价格出售给王某。王某交付给刘某现金5000元,刘 ,经房屋所在地的市、县房地产交易管理机关登记、鉴定、评估、办理产权过户手续。原告王某和被告刘某就房屋买卖没有签订书面契约,亦未到房地产交易管理部门办理 ...
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契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告 以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人 ...
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余某将此房转卖给黄某，黄某办理完房屋产权过户手续后，持房屋所有权证书到某国土资源管理局办理土地使用权证过户手续时，被告之由于原来开发商在2009 及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及 ...
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，均不愿承担赔偿责任。 【分歧】 已交付但未过户的房屋致人损害，谁担责？ 第一种意见认为，因房屋产权未办理变更登记，王某还是所有人，而阳台上的废旧花盆 ，无需承担责任。 第二种意见认为，王某应当承担赔偿责任，张某无责任。虽然未办理房屋产权变更登记，但王某已将房屋实际交付给了张某，张某就是房屋的管理人， ...
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，均不愿承担赔偿责任。 【分歧】 已交付但未过户的房屋致人损害，谁担责？ 第一种意见认为，因房屋产权未办理变更登记，王某还是所有人，而阳台上的废旧花盆 ，无需承担责任。 第二种意见认为，王某应当承担赔偿责任，张某无责任。虽然未办理房屋产权变更登记，但王某已将房屋实际交付给了张某，张某就是房屋的管理人， ...
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契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告 以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人 ...
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