原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的诉讼 人于2016年11月21日签订《北京市存量房屋买卖三方合同》时，虽然不具有本市的购房资格，但因合同条款中约定被告在房产过户前可以变更买受人， ...
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发展时，新客户服务费以及新客户物料购买费的返点规则。结合原、被告签约时洽谈的通话录音，被告方工作人员在解释合同条款时，不但未对上述返点条款进行任何 处理。 一审判决后，德赞公司提起上诉。上海知识产权法院经审理，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉、维持原判。 案例分析：（一）合同法定 ...
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已签字、盖章，而海纳投资公司并未盖章，所以《协议书》中的主合同条款已成立生效，只是保证合同条款未成立。故原审关于担保人海纳投资公司未签署《协议书》， 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回江 ...
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主张赔偿责任，则保证人赔偿责任消灭。为此，可以将保证期间理解为，清算条款和争议解决条款，债权人应当在保证期间内清算赔偿责任。注：保证责任是保证合同 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三条规定，国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此 ...
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、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十八条，《最高人民法院关于 原审判决，向本院提起上诉称，案涉物业服务业合同涉及非住宅用房物业费标准的相关条款应属无效，非住宅用房物业费标准的法律约束力不及于上诉人，被上诉人共享物业公司没有 ...
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禁止即可为，债权人和保证人约定违约金是基于契约自由原则，理应得到支持。第二种观点认为，违约金条款在一定范围内有效。这种观点认为保证人和被保证人可另行约定违约金条款 。笔者认为，从属性是保证合同的本质属性，也是在解释适用合同条款时需遵循的基本前提，从属性直接限定了保证责任的范围。也就是说，保证责任实质上 ...
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案 情 2018年4月19日，原告某银行与保证人金某、财产共有人施某签订《最高额保证合同》一份，约定保证人为某银行与案外某公司之间所产生的债权提供 目的为前提。笔者认为，从属性是保证合同的本质属性，也是在解释适用合同条款时需遵循的基本前提，从属性直接限定了保证责任的范围。也就是说，保证责任实质上是对 ...
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4月15日前还清贷款并注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持； ...
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合同属于平等主体之间签订的民事合同，人民法院依照《合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第八条的规定，合同中的违约金条款属于合同中的结算条款，具有独立属性，违约金与合同 ...
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英尺淡水吃水线漂浮在装货港。 OlympicSponsor于1997年3月10日1136时离开LaSalina的泊位，负载至船首尾吃水为38英尺。根据船长所说，在经过浮标26和 ，这两个条款能够被合理的解释在一起，也就是说，第9款的规定设定了适用标准，以决定承租人是否尽责的提供了租船合同项下的安全港。 ...
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