属于不可抗力,丰扬公司没有过错,不应承担违约责任,并提供2009年6月17日和2009年7月10日的《房屋土地权属调查报告书》、填表日期书写为2009年6月 胡某某与丰扬公司就系争房屋签订的商品房预售合同,是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应为合法有效,双方当事人应当根据诚实信用的 ...
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原告之后,被告又要求原告上班,5月6日被告再次违法辞退原告,但辞退证明上写的日期为5月2日,并由车间主任签字。 被告质证:真实性认可,但认为原告与车间主任 日的辞退通知系车间主任于5月6日出具,没有证据证实,本院不予采信。 本案争议焦点二:原、被告签订的劳动合同期限是两年还是三年。原、被告于1999年 ...
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投诉时难以确定责任。对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等 水平、服务质量作详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。7、售后服务不能 ...
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在接受居间委托时应当审查委托人的资格,若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的,应要求代理人提供合法的委托手续,尽到必要的谨慎审查义务。然而,该房产中介却在孙亮没有提供有效委托手续的情况下接受孙亮的委托,并寻找买家郭某,签订了三方《委托购买居间合同》,导致房屋买卖合同无法签订,责任 ...
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会议通过的《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定:“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 ,至于客观上是否等值,在所不问。本案中,原被告双方签订的协议是双方的真实意思表示,且不违反法律法规或社会公共利益,应为合法有效。原告 ...
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公司、隆源公司和案外人OKI香港公司、OKI公司北京事务所及OKI公司发出关于其是否为PAGE—4W打印机中国境内市场唯一总经销商的信函,要求ADI公司、隆源公司或者 四方协议,被告华电公司于1996年8月10日与被告隆源公司签订两份《订购合同》,内容是由隆源公司分别供打印机500台、200台,单价均 ...
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元/平方米(2003年8月此地房价为2500元/平方米),总价255292元,交房日期为2003年5月30日前,小房单价2000元/个(待交钥匙时一次 和损害赔偿并用的要求是否合法,关键是分析两者的关系。 第113条第一款是关于损害赔偿的规定: “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给 ...
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和损害赔偿并用的要求是否合法,关键是分析两者的关系。 第113条第一款是关于损害赔偿的规定: “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定, 履约的主张应支持,但损失赔偿应按照实际损失即11460元计算;被告的主张因没有法律依据,所以不予支持。超过实际损失10460(租房和租小房的费用),所以 ...
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该起交通事故责任全部承担者李金华索赔。 一审法院认为,胡建华与保险公司签订的保险合同合法有效,保险事故发生后,胡建华享有依照《中华人民共和国保险法》的规定 保险公司没有证据证明确实无法找到第三方(不含第三方无偿还能力,保险公司承担补充赔偿的情形),故保险公司的赔偿无免赔率。 焦点三,车损评估费是否证据 ...
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抵押财产归债权人所有。”这是我国法律对于流质抵押的规定,目的在于保护抵押人的合法权益,防止当债务人因一时的急需而以大额财产抵押小额债务时,债权人利用债务人 民事合同主体意思自治的原则。 本案中,双方并没有签订抵押合同,也没有在借款合同中将该房产约定为抵押物。因此在认定该条款的效力时不能套用抵押法律关系 ...
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