德国亦有学者提出不动产善意取得的法理基础为“权利表象”原理（rein Rechtsscheinsprinzip），而将需有真正权利人对外观事实的形成原因的信赖保护原理称为“诱发”原理(Veranlassungsprinzip)。[23]当然，限于笔者手头掌握的材料，未能见对权利表象原理的详细阐述。故 ...
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迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定责任？4、开发企业如何规避迟延办证的法律风险？ 一、商品房转移登记的主体是谁 商品房竣工验收后，开发企业首先要向登记 就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内未能取得房屋 ...
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交通事故的原因； 4、门诊医药费专用收据。原告以此证据证明交通事故发生后抢救蓝祥祎的医疗费用金额； 5、交通费发票。原告以此证据证明交通事故发生后产生的 车后成为该车的实际运行支配和运行受益人，应当承担该车辆在运行支配中出现的风险责任。渝BD7359号长安小型普通客车在自驾游途中发生道路交通事故致蓝祥 ...
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，为××公司的隐名出资人、实际投资人、实际控制人，对××公司对外经营行为产生的投资风险，以××公司的资本金为限对外承担有限责任，同时绝对自主地享有对 为××公司的实际股东和实际出资人，未经甲方同意，不得擅自以此身份对外签订任何合同。乙方不得利用××公司显名股东身份对外牟取私利，不得利用该显名股东身份 ...
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头年做的热闹第二年消失的根本原因。试想：如果你所服务的企业在你精心的预防下，一年两年都没有什么法律风险事项的产生，老板会不会考虑有没有必要 为公司提供法律顾问服务的过程中，鉴于公司将涉及大量商务谈判，其中包含法律事项以及合同签订磋商等，为规范谈判事宜法律服务活动，特制定本细则。二、律师参与谈判应当维护 ...
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规定，且国务院以及国土资源部也已是三令五申，但此种现象就是屡禁不止，甚至遍地开花。究其原因，就是国家高度垄断土地格局下的巨大差价。有的人有能力凌驾于法律之上，因此 价格超低，这未必是件好事。若出让价格低于出让最低价，会有土地出让合同无效的法律风险。自己持有，可能问题不大，但总有一天会转让，收购方在做 ...
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。合同签订后，原告于1994年5月22日将定金600万元交给了被告。后因台风等原因，被告的货物未在7月5日前到天津港。至同年7月25日，被告的货物运抵 期限认作本案合同的交货期限，应认定本案合同对交货地点的交货时间不明确。但对此不明确的风险或责任的产生，双方均有过错，因此，损失应由双方共同分担。第三种 ...
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”了美容产品，商家也未及时向消费者说明相关价格。一旦产生纠纷，消费者就会处于有理说不清的境地。 （二）风险原因分析 1、法律规制缺失。中国人民银行和国家工商 提供的产品、需要收费的产品、收费方法、在何种情况下消费者可以申请退卡等等。合同一式三份，经营者和消费者各执一份，工商部门存档一份。日后一旦产生 ...
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公司做出《劳动关系终止通知书》所引用的法律条文不当，且通知书未写明解除劳动合同原因导致形式要件不合法为由，判决撤销某紧固件公司向孙某发出的《劳动关系 程序、实体方面出现瑕疵而被劳动者要求恢复劳动关系、或要求支付违法解除的赔偿金的风险；从劳动者角度看，如果通过协商方式处理离职时的争议，可以取得用人单位更 ...
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已不具有公司股东身份，故决议对孙启程、刘文和梁宗宇与YL公司之间不产生合同约束力，依法不应作为孙启程、刘文承担赔偿责任的依据。 4、4、原审 2400万元的问题，为避免不能如期缴纳探矿权款导致探矿权被收回该公司面临重大损失的风险，应流矿业公司召开临时股东会决定，YL公司将其出资410万元占应流矿业公司 ...
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