商品房买卖合同不能贷款纠纷 -案例分析搜索

一房二卖的责任承担

建行虞城支行任命，公司职工为该行职工，公司注册资金10万元，也来源于该行的贷款，其虽然领取了企业法人营业执照，但并没有实际注入自有资金。 2006年建行。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，具有下列行为之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得 ...

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父母出资购房登记子女名下房屋归属纠纷

良系二原告之子。2011年，二原告打算在通州区购买一套商品房，但因二原告年龄较大，如果以二原告名义购房，贷款年限比较少，月供压力较大。二原告遂与郭某，郭某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定， ...

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父母出资购房登记子女名下房屋所有权纠纷

良系二原告之子。2011年，二原告打算在通州区购买一套商品房，但因二原告年龄较大，如果以二原告名义购房，贷款年限比较少，月供压力较大。二原告遂与郭某，郭某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定， ...

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离婚——离婚后购房再复婚购房属于个人财产

琐事发生纠纷，并无受伤，称不需要去派出所。以证明被告存在家暴的事实。被告对家暴予以否认，认为出具记录未记载原告受伤的情况，照片不能证明加害。 4.2015年9月13日原告和秦皇岛P公司订《商品房买卖合同》，合同约定由原告购买三号房屋，商品房价款为1579519元，被告称原告使用被告名下建行借记卡支付 ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分分割纠纷

购买位于北京市昌平区商品房一套，房屋建筑面积230.67平方米，总价款3500000元，增值税、契税、中介服务费等其它费用共计416500元，上述房屋的买卖合同以乙方名义履行协议，若有转移资产、抽逃资金等可能导致不能按上述期限及时归还欠款和收益，愿承担一切法律后果及赔偿所有经济损失。该《还款承诺书》 ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分返还纠纷

购买位于北京市昌平区商品房一套，房屋建筑面积230.67平方米，总价款3500000元，增值税、契税、中介服务费等其它费用共计416500元，上述房屋的买卖合同以乙方名义履行协议，若有转移资产、抽逃资金等可能导致不能按上述期限及时归还欠款和收益，愿承担一切法律后果及赔偿所有经济损失。该《还款承诺书》 ...

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子女出资帮助父母购房出售后可否要求分割房款

廊坊开发区W公司签订了以赵某文个人名义签订了《商品房买卖合同》、交付了首付及其他款项并以赵某文个人名义办理按揭贷款。合同签订后，周某丽按期偿还房贷月供并某洪离婚之后，齐某洪针对涉案房屋售房款向赵某文提起离婚后财产纠纷诉讼过程中，故赵某文的自认不能免除周某丽的证明责任。其次，从购房资金上来看，周某 ...

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借名人与出名人之间谁真正享有房屋的实际权益？

某现在没有房，只能租房；在2019年7、8月份，二原告又找到谢某，说是能不能给谢某一定补偿，当时说的是1500000元，谢金建答复称考虑考虑，后来又过 10日，以谢某名义（买受人）与XX公司（出卖人）就402室的买卖事宜签订商品房买卖合同，双方约定买受人购买的房屋为瑞海家园402号房，房屋用途为住宅， ...

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房屋的实际出资人是否有权要求产权人进行变更登记？

的真实意思表示，驳回二原告返还房屋的不当要求。根据《XX市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，购房款由二被告所出，毛某代为在《商品房买卖合同》上签字的时候，张某及毛某均在场；二原告在张某将全部贷款还清后，擅自拿着购房合同原件去 ...

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借名买房，口头协议是否合法？

一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 2006年2月16日，吴某一与xx ...

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