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婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》,同时原告即付定金1000元。合同约定该商品房总价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000元;被告应于合同签订后十个 应当包括以下内容:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、 标的;3、数量和质量;4、价款或酬金;5、履行期限、地点和方式;6、违约责任;7、 ...
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拆迁律师/上海拆迁律师/上海动迁律师/上海房产买卖纠纷/上海公房拆迁律师/上海房产抵押律师/上海在建工程抵押律师/上海预售商品房抵押律师/上海收养继承律师/上海收养律师/上海继承律师/上海合同纠纷律师/上海债权债务律师/上海债权追收律师/ 上海 ...
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有充分的评估,并在合同预先设定好防范措施。另外,对于比较容易出现纠纷的《商品房买卖合同》的内容,要非常重视合同内容的设定,尤其是对于合同中约定的交付 并约定一个合理的违约金比例,避免因违约金比例过高而诱发诉讼。对于房屋的规划和质量,合同中不要做出言过其实的承诺,避免为此发生争议,也容易在市场向下波动时 ...
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5月20日,开发商房屋交付给刘某,但未按契约约定,向刘某提交《质量保证书》、《使用说明书》,且交付房屋的实际建筑面积为82.75平方米。对于 按照契约约定,提供“两书”,应认定开发商违约,应支付违约金30000元;同时根据《商品房销售管理办法》中关于“面积误差比在3%以上的面积,房款由开发商承担,产权 ...
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将一辆道奇车作价人民币17万元和金硕园6号322室交给高峰。被告人高峰又将该车转手给表弟张涛,顶价人民币8万元。被告人高峰将人民币8万元及商品房归自己所有。沈阳市沈河区人民检察院向法院指控高峰犯贪污罪。 裁判 辽宁省沈阳市沈河区人民法院依照刑事诉讼法第一百六十二条第(二)项、刑法第三百八十二条之规定 ...
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请求无理,应依法予以驳回(一)原告要求交付其60套(48套+12套)商品房的请求应予驳回。 原告主张的依据有如下两点: 1、2004年11月18日的 支付工程质量奖奖金没有事实和合同约定的基础,应予驳回。 1、备案合同只是对工程质量提出要求并无奖励条款,而原告所依据的2004年11月18日的非备案合同 ...
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指标,盈余部分可自行支配。2001年8月间,被告人高峰所在的沈阳市建筑工程质量检测中心二部作为服务方,经东煤沈阳建筑基础工程公司(以下简称东 将该车转手给表弟张涛,顶价人民币8万元。被告人高峰将人民币8万元及商品房归自己所有。沈阳市沈河区人民检察院向法院指控高峰犯贪污罪。裁判辽宁省沈阳市沈河区人民法院 ...
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投保盗窃险财产损失纠纷案案例二延寿县制基革厂诉中国人民保险公司延寿县支公司财产保险合同纠纷案 第一篇转移财产所有权的合同纠纷典型案例评析 第一章商品房预售合同纠纷典型案例评析 案例一新世纪建设发展(深圳)有限公司与香港天光置业有限公司购房合同纠纷案 案例二海口嘉琼企业开发公司与海南英才实业投资公司 ...
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为全民所有制企业,实行自主经营、自负盈亏、自求生存、自我发展,为社会提供一流的质量、一流的服务、一流的环境的医疗服务实体。1994年9月8日,内蒙古自治区 达康总公司经内蒙医院同意在其院内划拨土地上建设保健分院病房楼的行为不属于商品房的开发建设,而是联营保健分院的手段,划拨土地并未进入市场,天富公司对 ...
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选聘物业公司这一行为的效力对物业管理业的稳定和发展有重大意义。 目前,商品房确权是采取“大确权”与“小确权”相结合的方式,即先确权给开发商,开发商出 等配套设施的物业管理费指导价的情况下,可综合物业公司提供管理和服务的数量和质量等情况,根据公平原则,在住宅的物业管理费指导价范围内,酌情处理。 (作者 ...
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