表示想以夫妻名义共同买房，需要先回去与丈夫商量。销售人员一心想留住W女士这个客户，便称房源紧张，别人随时都可能先下手为强，夫妻之间直接代签也没什么问题。销售人员渲染的这种房源抢手的氛围让W女士动摇了。在销售人员的不断劝说下，W女士按照其要求以夫妻名义签订了认购书，当场支付了20000元定金。 回家后 ...
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都能上。L先生听到销售人员的承诺后，觉得在这里买房的同时还可以解决入学问题，一举两得，省心省力。销售人员以现在买房优惠力度很大等利好消息，劝说L先生 该项目的业主就可以获得附近学校的入读资格。L先生此次买房最关心的就是学位问题，因此立马询问销售人员，对方居然轻描淡写地答复说，虽然目前是不能上这个小学， ...
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下定，锁定心仪房源。看到该楼盘如此畅销，Z女士很是心动。但考虑到自己名下已有房产，再购一套房很可能会被限贷。销售人员了解Z女士情况后，表示这都不是问题，有方法解决，让Z女士放心下定，在销售人员的再三游说下，最终Z女士决定认购，并在销售的安排下交了5万元款项，签了认购书。 9月22日，Z女士在合肥市 ...
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一直都是原告在出资，陈平没有过问过，也没有出资，房子应当是归原告所有的。 本院查明： 2012年，陈某平与新疆友缘公司签订《商品房预售合同》，约定由陈某平购买位于乌鲁木齐市一号，建筑面积232.88平方米，房款总价2059720元，首付款634720元，剩余房款1425000元以银行按揭贷款方式支付 ...
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房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款合同中记载借款用途为其购买涉案房产。2011年2月23日，第三人赵 ...
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近年来，随着我国房地产业不断发展，出现一种类似但又区别于单位集资房和商品房的市场运作房。2004年《广西壮族自治区市场运作方式建设住房暂行办法》出台后，市场 指标的行为仍然会大量存在。黄律师提醒，这一类房屋都是单位为了解决职工住房问题而建，是不可能允许职工私自转让的，因此也不会为指标房购买人办理房产证 ...
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，但认为双方合同签订并履行多年，吴某已经使用原购房款13万元在市区购得一套商品房居住。如果法院在确认买卖合同无效后直接按“双倍返还原则”相互返还房屋和房款的话， 而提起追讨小产权房诉讼。如何处理因小产权房买卖合同无效后引起的损失赔偿问题，司法实务界的做法不尽一致。笔者认为，小产权房买卖合同中的出卖人 ...
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）与李某（女）于2009年7月5日登记结婚。2013年，双方共同购买商品房一套；2015年双方又购买价值20万元的小轿车一辆。2017年以来，黄某 的财产分割协议应当以离婚为前提，否则协议不生效是没错的，但是还是回到第一个问题，“净身出户”承诺书性质究竟是什么，如果是“以登记离婚或者到法院协议离婚为 ...
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，并一直由何庆仁居住和管理(对外出租)使用。2016年11月，为解决孩子在城里就学问题，何庆仁决定将该房屋出售，何文华、林维协助原告卖房，该房于 317598.43元。2007年10月31日，天鸿嘉诚公司与林维(买受人)签订《商品房预售合同》，林维购买天鸿嘉诚公司x房屋。2007年10月19日，林维向 ...
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利益等各方面因素，以公平原则和诚实信用原则酌情确定董小姐应支付的违约金数额。林玉反诉要求解除《房屋买卖合同》、《补充协议》，鉴于董小姐仍未解决资质问题，无法办理房屋过户登记，合同目的已经不能实现，法院对反诉请求予以支持是正确的。双方合同解除后，被告应向原告返还其已支付的购房款100万元。董小姐要求 ...
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