的，虽然房屋产权证的取得是在婚后，但不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，而在离婚诉讼中，房屋的处理问题只在夫妻之间进行，并不 证书的情形，就更加显得不公平，这种做法往往忽视了一方对房改房的支付价款、占有、使用的事实。签订了购房合同，支付了部分房款，购房人已实际取得债权或物权 ...
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实质上是银行借钱给客户。所谓恶意透支，根据《刑法》第196条第二款的信用卡诈骗罪规定，是指信用卡的持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。善意透支和恶意透支的本质区别在于行为人在主观上的差异。两者在客观上都是 ...
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讲也没有损害原告一方的任何利益。即使本案属于监护人未为被监护人利益处分财产 的情形，最终也应当由监护人来承担赔偿责任，而不应当由善意第三人来承担。所以，本案姚某对诉争房屋属合法占有。另外，本案也属于表见代理行为。被告左父 的处分行为是有效的。对于无权处分人 ...
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同年6月4日至6月24日期间，C分十二次将300000元现金取走并占有使用，此后由C按月归还贷款。审理中，两被告均认可除300000元贷款外， 买卖合同，也未支付合同价款，故作为讼争房屋受让人的C主观上并非善意，客观上未支付购房款，不能构成善意购房人。此外，二被告并无买卖讼争房屋的真实意思表示，双方 ...
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财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权（但无法对抗善意第三人），如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定 协议人双方享有平等的同居权利，一方不得违背对方意志。 二、分居期间家庭财产的临时占有使用及处分。 1、分居期间，住房一套（具体位置）归 方居住，另一方 ...
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购买权。另外，如果有房屋共有人优先购买、出租人将房屋出卖给近亲属、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续等3种情况，承租人无权行使优先购买的权利。 如果原 向刘女士按照原约定支付房租。至于刘女士因继续履行房屋租赁合同，而导致其不能占有、使用房屋的“损失”，因其在买房时对所购房屋租赁的事实是知情的，其 ...
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》有效，也没有反悔之意。沈×在购买涉案房屋时依据鲍×当时是涉案房屋的唯一占有、使用、居住和管理人，确信该房屋归鲍×所有，符合常理。该房屋是农村宅基地 过程公开透明，是合法、正常的市场交易。即使该房产有他人份额，沈×作为购买方是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数 ...
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他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”，该案查明客观事实出卖房屋系奚某与曾某共同意思表示，被告曾某 夫妇共同意思，且原告对房屋的取得基于当时的市价合理，属于善意取得，二被告亦无合法理由对抗原告的合法取得与占有。故双方的房屋买卖合同有效，曾某夫妇应配合程 ...
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的行为系无权处分。第三人吴某辩称，讼争房产登记于被告陈某名下，其依法享有占有、使用、受益、处分的权利，第三人购买房产时程序合法、手续完备，为善意取得，理应受法律保护。如原告认为其合法权益受到侵害，其应当向被告陈某请求赔偿，而非向第三人主张。对此，法院 ...
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两种不同的意见：第一种意见认为，挂靠车辆是以挂靠单位的名义进行民事活动的，善意第三人足以相信挂靠单位有代理权，而与挂靠车辆车主实施民事行为。为保护善意第 登记,不是机动车所有权的登记。并且，挂靠单位只为挂靠车辆提供服务，对车辆不享有占有、使用、收益和处分的权利，不是法律意义上的车主，由其承担赔偿责任， ...
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