。协议书签订后，原、被告依约履行协议。原告于2011年10月6日交购房定金5000元、2011年11月26日交购房款45000元、2012年10月21日交 《房地产权证》、《房地产买卖合同》、房款收据6份、xx楼取钥匙登记表、与原告签订《合作建房协议书》、私房建筑工程竣工验收备案表以及本院的庭审笔录等 ...
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转移于姜海洋与宋春丽，姜海洋与宋春丽同意受让合同项下的全部权力义务。合同签订后，姜海洋向景鹏宇支付购房定金3万元。但未支付首付款81万元剩余的79万元。 解除《存量房屋买卖合同》；判令姜海洋，宋春丽配合景鹏宇撤销建委网签备案；判令姜海洋，宋春丽支付违约金2.5万元。二、法院判决庭审中，姜海洋辩称是景鹏 ...
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中心调查涉案房屋的上市交易情况，后发现涉案房屋并未在央产房交易中心进行上市交易备案。法院核实了房管局出具的《证明》和《通知》的真实性，出具对象也为 并无不妥，认定该《协议书》有效亦无不当。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（【京高法发[2014]489号】）第六 ...
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决定将草坪绿地改建为停车位吗？小区绿地是小区整体环境的一部分，也是许多购房人购房时要考虑的因素之一。生活中，因破坏小区绿地引起的纠纷也比较多。《 原理，欠费业主和物业服务公司之间产生权利和义务关系，物业服务公司可以依据物业服务合同的约定，要求欠费业主按时支付物业服务费，并承担延期支付的违约责任。但是， ...
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了两份协议，一份是反诉人中标后双方签订的《建设工程施工合同》，是为了走招标程序的，作为备案合同，由于工程量（包括变更设计、车库、阁楼等）有所增加，远远超越 责任，这是无事实和法律依据，更是没有任何道理可言的。因被反诉人逾期交房赔付购房业主违约责任产生的直接损失约360万元，是被反诉人与业主的合同关系， ...
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公司未按照合同约定交付房屋。2008年9月19日，开源公司开发建设的商住楼经北京市建设工程质量监督总站核验通过了验收，取得了《北京市公共建筑工程处装修验收备案表 的两种纠纷类型，即逾期交付房屋和逾期办理房屋权属证书的违约金计算问题。在购房过程中，很多购房者会遇到逾期交房和逾期办证的问题，在这种情况下， ...
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人与重庆XXX房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，签订合同后重庆XXX房地产开发有限公司以该合同需要到公司盖章，需要到房管局登记备案不予给S、L夫妻二人。S 了诉讼，周炜律师认为通过双方的购房款交易记录、原告收到被告发出的办理完购房手续的短信、及其原告与被告工作人员的录音都可以证明双方是签订了房屋 ...
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律师费。保险费按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《 、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的，应报交易办公室备案，并在职工住房档案中注记；（4）法律、法规规定的其他不得上市出售 ...
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本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名：何XXX英，账号：XXXXXX04，作为本合同项下贷款的指定还款账户。 因此，甲乙双方就前述事实根据有关法律、法规 造成的一切损失。 三、乙方必须将前述房产包括但不限于《房地产权证》、购房发票、完税证明等相关资料原件交给甲方保管。 四、根据相关房产政策房产可单独 ...
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、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等 过户：过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所涉 ...
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