但并未办复婚手续。此后，被告工作进行房改售房，原被告隐瞒已经离婚的事实，提交了双方的工龄证明，售房单位遂以双方工龄为依据并据当时房改政策办理了优惠售房 法院裁判 一审法院认为，原、被告离婚后不久未办理复婚登记手续又同居，违反我国婚姻家庭法律制度，该同居关系依法应予解除。涉诉房屋系双方按房改房价共同购置 ...
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来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割，但一旦出现纠纷，需要出具购房合同、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实，如 房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。在这里我们并不否认房地产权证的发放是取得物权的标志，也就是说，我们并不否认房产物权为婚后取得。但是，婚后房产物权 ...
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明智的选择。附：土地权属、用途与项目建设的关系简表 所有权 土地用途 直接用于建设 如何用于建设 国有土地 农用地 否 履行农转用手续（至少需经省级人民政府批准，下同） 建设用地 地，就像讨老婆。政府像女孩子她爹，用地单位像光棍小伙。以前是包办婚姻，她爹想把女儿嫁给谁就嫁给谁，想要多少彩礼就要多少彩礼 ...
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相信卖房行为是韩某夫妻双方共同的意思表示。韩某认为证人证言不能证明刘某同意售房，且证人陈述刘某是签约时全程在场，而高某都认可刘某不是全程在场， 应当查看并留存共有权人同意出售声明复印件。本案中，依据查明的事实，能够认定涉案房屋系韩某与刘某在婚姻关系存续期间购得的房屋，属于夫妻共同财产。合同签订过程中， ...
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重要的现实意义。在审理夫妻一方出卖夫妻共有房屋的案件时，涉及的主要问题有：如何认定夫妻共有财产的权属；夫妻一方的卖房行为是否构成有权代理；买受人 一方有相反意见的，应举证证明，比如夫妻关系名存实亡、双方长期异地分居等足以认定为非夫妻双方共同意思表示的房屋出售等。因为夫妻关系是基于婚姻而建立的一种特殊的 ...
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重要的现实意义。在审理夫妻一方出卖夫妻共有房屋的案件时，涉及的主要问题有：如何认定夫妻共有财产的权属；夫妻一方的卖房行为是否构成有权代理；买受人 一方有相反意见的，应举证证明，比如夫妻关系名存实亡、双方长期异地分居等足以认定为非夫妻双方共同意思表示的房屋出售等。因为夫妻关系是基于婚姻而建立的一种特殊的 ...
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是不仅没有代理权，最重要的是也没有令第三人相信其有代理权的事实和理由；2. 从法律效果上看，在表见代理中，第三人能够证明自己尽了适当的注意 根据，一般来说是依据交易情况或行为人与本人之间存在着某种特定的关系，如婚姻关系或者亲属关系等。 该案中，第三人即信用社对行为人李某某无权代理之虚象的信赖有合法性和 ...
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一个关键问题。家人出资部分，是否需要偿还？如果是赠送，是赠送给个人还是双方？如果是借贷，借给个人还是双方，如何归还？经常有夫妻因为婚房购置时候双方不同的 登记为产权人，那么分手时候最多获得对方对出资额的返还（前提是有证据证明自己的出资事实）；如果是婚后购买房屋，产权人不论登记为夫妻之间的哪一方，在没有 ...
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受市场秩序调整或者主要不受市场秩序调整的“合同”，如不具有交易性质的赠与合同，婚姻、监护、收养、扶养等有关身份关系的协议，以及主要受劳动法、行政法调整的 诈骗罪立案追诉标准的，不应代之以诈骗罪追究刑事责任；对于在案证据既不能证明也不能排除属于刑法明文列举的类型化合同诈骗行为，不构成合同诈骗罪，但构成 ...
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求便宜、省事，交给非专业婚姻律师处理离婚案件。可能在离婚案件中的细节处理不好！比如：作为原告：如何隐藏部分诉讼请求、部分证据、部分事实，以求得对于被告 家庭日常生活所需的范畴时，认定该债务是否属于夫妻共同债务的标准，是债权人能否证明债务用于夫妻共同生活或者共同生产经营，或者债务的负担系基于夫妻双方共同 ...
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