合同义务。 2013年8月25日，我与方某协商解除合同、返还定金及违约赔偿等事宜，方某同意解除合同，但拒绝支付违约金及赔偿金。我认为，方某在合同 赵某出售房屋或者提高房屋交易价格的违约情形，故赵某依据合同约定向方某主张违约金，依据不足，法院难以支持。 依据房屋价格上涨导致产生房屋差价以及赵某已经向我爱 ...
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将予以撤销。)一、原告诉称原告何某瑞诉称：2017年1月8日，我与被告经中介签订房屋买卖合同，约定被告将房山区良乡行宫园502号房屋出售给我，总 ，法院有权酌定被告应给付违约金金额，对过高的部分不予支持。被告所收定金应退还原告。原告关于中介费、保障服务费及评估费的主张因相关款项系交与案外人，可另行通过 ...
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本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担;乙方的房款支付方式为商业贷款，拟贷款比例为210万;定金金额为20万。 李某称上述协议中落款日期为1月26日处均系杨某 、李某向杨某支付违约金十五万元; 3、驳回杨某的其他诉讼请求; 4、驳回李某的全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师认为： 杨某与李某签订的房屋买卖 ...
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爱我家公司支付中介费5.91万元。合同约定守约方有权要求违约方承担合同金额10%的违约金。根据约定按照房屋买卖程序，先做买方资格审核，11月11日前网签，11 判决1)解除周正与韩宏签署的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。2)韩宏返还周正定金及购房款共计二十万元。3)韩宏支付周正违约金四十七万 ...
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，详细了解了房屋买卖合同履行的全过程，仔细分析了案情，特别是本案的争议焦点与原告进行了充分的交流。黄律师认为原告并不存在根本违约行为，被告合同解除权的 的款项不足支付违约金和赔偿金的，乙方应在接到通知之日起的3个工作日内予以赔偿。合同附件三付款协议约定，乙方已在双方签订本合同前直接支付甲方定金10万元 ...
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，将房产另行出售，同时有权选择没收毛春娟已付定金，或要求毛春娟支付相当于该房产总价款20%的违约金。苏庆华未按本合同约定期限出具全权公证委托书、交付 日止）。苏庆华不服一审判决，向法院提起上诉，请求依法改判，撤销一审判决。事实与理由为：一审判决认定事实错误、适用法律错误。本案最主要的争议焦点是：毛春娟 ...
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房屋过户手续。同日，江蕙（甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙 内退还张韬购房款三十万元； 5、张韬于本判决生效之日起十日内给付江蕙违约金十六万六千元； 6、驳回张韬的其他诉讼请求； 7、驳回江蕙的其他反诉 ...
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房屋过户手续。同日，江蕙（甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金协议，约定定金适用定金罚则。同日，三方签署过户按揭代理合同，甲方、乙方委托丙 内退还张韬购房款三十万元； 5、张韬于本判决生效之日起十日内给付江蕙违约金十六万六千元； 6、驳回张韬的其他诉讼请求； 7、驳回江蕙的其他反诉 ...
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配合过户除了何先生，上海市民张小姐也遇到了这样的事，上海市民张小姐在今年初与卖家李阿姨签订房屋买卖合同，以295万元的价格购入一套学区房。然而就在 ，肖先生夫妇怒告李女士，法院经过审理判决房主李女士退2万元定金，并支付成交房价的10%为违约金共8.38万元。如果签完合同真遇到卖方想涨价可怎么办?本文 ...
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设计开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。3、 弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。3、定金双倍退还根据《合同法》第116条，当事人既 ...
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