办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向 ...
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机关案卷中的证据、笔录材料及相关证据能够证明被告人没有虚构‘独兰长输油管道工程’事实”，基本客观事实如下：2011年8月3日，上海陆海集团有限公司法人委托 集团有限公司与中国中石油（独兰）长输油管道股份有限公司及其委托代理人签订《建设工程施工合同》，由陈某某负责（独兰）长输油管道项目武威至兰炼段项目 ...
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、双方按照投标程序进行了招投标，程序合法。虽然双方在中标通知书发出后未签订书面合同，但由于招标文件属于要约，中标通知书为承诺。根据《中华人民共和国合同法》第25条规定，承诺生效时，合同成立。故本案中标通知书发出后，双方建设工程施工合同关系成立。但开发公司与建设公司在未按照中标通知书的要求签订书面 ...
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的审判长、审判员（人民陪审员）： 因原告某某置业有限公司诉被告某市某建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，陕西恒浩律师事务所接受被告委托，指派我担任被告 完成了约定的工程量。 该工程量完成后，原告即进行了验收，被告将该完成工程项目转移由原告占有使用，原告时至今日在起诉前从未对工程量及质量提出过任何 ...
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年4月25日，针对重庆市高级人民法院《关于如何理解和适用最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十条的请示》(渝高法[2005]154号)， 号发布了2001年10月25日建设部第49次常务会议审议通过的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2001年12月1日起施行）。该 ...
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陈焕然的其他上诉请求。三、评析近年来，随着我国城镇化的推进和新农村的建设发展，劳务市场日益活跃，人们之间形成的劳务关系逐渐增多，随之也产生了许多的问题 层的住宅，将严格执行《建筑法》有关规定，发包方必须将建设工程交由具备完全资质的公司承建，构成建设工程合同的，且承包方为有资质的建筑单位，依据《侵权责任 ...
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宿舍。原告北京**建筑机械租赁有限公司(以下简称**公司)与被告**建设工程股份有限公司(以下简称中建三局工程公司)建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员黎 1月27日至2010年6月11日)，租赁费用为包干价248万元，合同中对其他事项亦做了详细约定。在施工期间，我公司按照双方约定为 ...
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律师解答：A公司是否应与B公司承担连带责任，应当看是否符合《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定的条件，A公司与B公司是否属于 如果违法分包人已经将工程款结清，已经履行了自己的付款义务，实际施工人的合同相对人已经取得应得的工程款，此时如果再要求违法分包人承担连带责任未免会造成付款的 ...
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也影响了社会经济秩序的稳定。一、法律关于送审的规定（一）法律规定《建设工程施工合同司法解释》第二十条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定 决算书，以及其他相关材料。结算文件应当由发包人签收，但在实践当中，到工程结算时，发包人和承包人的关系已经恶化，发包人可能拒绝签收任何来自承包人的材料。 ...
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北京市规划委员会出具的《关于程某规划审批情况的函》能证明程某未依法取得建设工程规划许可证，但区城管执法监察局及镇政府在被诉公告中没有写明法律依据，该行 。本案中，高某主张涉案房屋是大棚操作间，但从其与种植合作社签订的租赁合同以及镇政府提交的光盘内容可以看出，种植合作社所建房屋实际用于居住生活，而非农业 ...
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