村经济合作社为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向 ...
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不可以。建筑物的扩建、改建必须报主管部门批准并对原《建筑工程规划许可证》进行变更或备注并领取施工许可证后，方可施工。如未履行以上手续，将会被认定为 的比率（%）。 57、什么是建筑覆盖率（建筑密度）？ 答：建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%）。 58、什么是建筑容积率？ 答： ...
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行政行为的证据：1、第三人的国有土地使用权证及附图；2、江苏省村镇工程建设许可证和房屋购房合同；3、公安机关的证明；4、房屋分层分户平面图（房屋测绘 契税收据。 经庭审质证，原告对被告提供的证据1的合法性不予认可；对证据2认为规划许可证许可的对象是原告，对购房合同只能证明原告与第三人之间的买卖意向；对 ...
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拿到竽的就是乡镇颁发的“宅基地使用证”。按相关法规规定纟农村集体利用已批准的建设用地擅自与本集体以外的单位或个人联建，合建房屋的，属于非法转让集体土地 ;③有否超过批准标准。一般合法的集资房，都会有土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等，有则合法，无则非法。本案中，彭先生在208得知 ...
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张A拒绝接收门面，并诉至法院。 另查明，涉案门面所在房屋系黄B等C村七户村民共同建设的拆迁安置楼，办理了建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证等手续。张A购买涉案门面时，知晓门面前有房屋未拆除。 裁判结果 一、原告张A与被告黄B于2012年1月18日签订的《 ...
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的产权；蓝翔实业公司获得12亩土地使用权，享有房屋60%的产权。协议还约定，工程竣工后，某村委会有义务协助蓝翔实业公司办理房产土地手续。协议签订后，双方 青城商夏《农房所有权证》。此后第三人陆续向房管局提交了《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《某政府专题协调会议纪要》、《集体土地上用权证 ...
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就来了。 2013年11月份，廖某被村里告知，由于南水北调来水调入密云水库调蓄工程项目，临时要征用他在村东边承包的近400平的土地，征用期为2年 做了几项重要的政府信息公开，包括南水北调来水调入密云水库调蓄工程项目立项文件，征地批复，建设用地规划许可证等，发现其中很多手续都有缺失。来年1月初，律师带 ...
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济南市某街道办某路以南、某村西南角靠近山坡处承包建有石料厂，后遇济南市规划调整，生产中断。2018年左右，孙先生等三人发现有不明人员在上述区域进行 施工建设，但是，在施工现场，他们并未看到施工许可信息，而且他们提出的出示建设工程施工许可证的要求并未得到施工方正面回应。于是，孙先生等三人决定寻求专业人士 ...
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是否违法的问题。三人所建房屋均是在拥有土地使用权的土地上所建而且已经履行了相关审批手续，且某市城市管理行政执法局未对韦先生等三人的房屋是否按照该工程规划许可证的要求进行建设，是否有扩建、违建等情况进行认定，也未履行行政强制的法定程序，在此情况下某市城市管理行政 ...
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管理办法》第三十八条第（三）项作出的裁决适用法律错误，裁决书中提到的拆迁许可证、拆迁单位资格证书、城市规划行政管理部门批准的拆迁范围图和新建项目规划图、诉 地支持了保定建设局裁决。 目前乐凯大街已拓宽改造完毕。保定供热有限责任公司的热网建设工程也已经完工。而张慕春所居住的4号楼兀自伫立在这条大街上，这 ...
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