原告张三诉请及理由2000年，被告李四及其妻子王某与原告张三签订《房产买卖合同》，将昌平区某号宅基地及地上房屋卖与张三，双购房款4万元。 变更为确认腾退补偿补助款1957390元归其所有。本案承办法官到调查了解村民委员会和房地产开发公司均告知关于整村腾退完成奖（签约率达到95%，计100000元）的《 ...
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称 原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》；2.判令被告返还原告购房款413280元及利息137828，合计551108元。2018 ，被告应当按照合同约定交付房屋，但由于被告在2010年就将房屋出售给了案外人张三，致使张三诉讼取得了涉案房屋，被告作为房地产开发企业，违背 ...
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都房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告冯丽、高静违约金5000元。 北京房产律师认为： 原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》 原告承担违约责任。原告所主张的违约金数额即1000000元0.5%=5000元，符合合同约定，且不违反法律禁止性规定，故法院予以支持。 关于被告辩称原告诉讼请求 ...
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实际所有权人。2012年5月31日，赵某与A房地产开发有限公司在B售楼处签订了房屋买卖合同，合同约定赵某以首付344128元，剩余房款按揭的方式购买 日起十五日内向本院提起诉讼。 五、律师点评 我认为，原告赵某主张对案涉房产享有所有权而提出排除法院执行的执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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邵A与赵A系远房亲戚关系。2005年12月27日，赵A与某开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买昌平区501号房屋1套。房屋价款为357008元，首付款 ，并装修使用至今，仅借用赵A名义购买，故该院可以认定双方为借名买房合同关系。经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类 ...
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情况下；无视涉案房屋产权登记载明的内容和产权人长期行使出租房屋、收取租金和房产抵押权利的证据；不查清购房款的来源及被申请人账户内的购房款存在他人汇入及 地产某公司（出卖人，以下简称某公司）签订《商品房买卖合同》，约定：王某一购买某公司开发的涉案房屋，建筑面积334.36平方米，总金额3611951元， ...
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，周某、A公司于2011年10月16日签订了《商品房买卖合同》，双方约定周某购买A公司开发的房屋，A公司应在2012年10月30日前将验收合格的 月22日至2018年12月13日的违约金67950元; 2、驳回周某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，周某、A公司签订《商品房买卖合同》后 ...
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6月4日，古先生与甲市L房地产开发有限责任公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定古先生购买L公司开发的605号房屋，房屋总价款429062元，其中 完毕上述房屋过户手续之日起七日内支付古先生补偿款3274577元。五、律师点评房产律师靳双权认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交 ...
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无论从实体法还是程序法上都不应得到法律的支持。原告所称因甲市城市建设开发总公司的原因导致房产证上未登记原告姓名，并不是我的过错。故原告以此作为 市值为1000000元，经法庭告知后被告未在指定期限内提交评估申请，故对于该处房产市值应以原告认可的700000元为准，并由原告依据该价值向被告支付相应房产对 ...
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年9月10日，被告韩小姐以自己的名义与甲市乙区K房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定其向K公司购买位于甲市乙区A地XX小区5栋605号 辆。 四、法院判决 驳回原告罗女士、郑先生对本案的全部诉讼请求。 五、律师点评 房产专业律师靳双权认为，本案争议的焦点是原、被告之间是否存在借名买房合同关系 ...
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