【关键字】所有权 买卖协议 房屋登记 【案情简介】 原告：张某。 被告：刘某。 被告：程某。 两被告于1998年向上海青浦某房产经营有限公司购买了系 ，而且原告的叙述一直未有相关的证据予以证明，我们不能就此认为购买房屋和房屋所有权转移的事实真实存在。 另外，即便原告与被告刘某之间购买房屋的事实真实存在 ...
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，有两种观点：第一种观点认为，丙享有房产的所有权；第二种观点认为，丙不能依据离婚协议而成为该房产的所有权人，即使向法院提起确认之诉，法院也不 ，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效；债务人为了逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，或者放弃自己应得的权利，使债权人的权利受到影响的，债权人可以主张 ...
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的房地产，不能转让”，故《房屋转让协议书》违反国家法律强制性规定，应确认该协议无效。 人民法院经审理后，判决小五与小东所签订的《房屋转让协议书》合法有效 《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是 ...
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花8万元从李某手中购买的，已付房款7.5万元，其他5千元约定办完房产过户手续后付清，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。 [分歧] 王某所提 能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任，这一规定说明，财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。 3、办理过户登记是产权变动的要件，不是合同生效的 ...
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顾的房产出租给第三方的行为无效，哈哈大酒店与珠宝城所签订的商业用房租赁协议中涉及到9单元的部分无效，哈哈大酒店应当迁出9单元。另一种意见认为应驳回顾锡 的民事流转秩序以及保护社会公共利益出发，对所有权的行使作必要的限制，依法调节民事法律关系。在现行法律法规对此类房产尚无明确规定的情况下，考虑到珠宝城五 ...
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单元。理由是：顾某某向珠宝城公司购买X单元房产并领取了房屋所有权证后，按照一般所有权理论，顾某某就对该房产享有占有使用、收益、处分的权利，而且这种所有权 某房产出租给第三方的行为无效，哈哈大酒店与珠宝城所签订的商业用房租赁协议中涉及到X单元的部分无效，哈哈大酒店应当迁出X单元。 另一种意见认为应驳回顾 ...
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第一阶段，产权变动登记问题存在于第二阶段，因为登记是移转房产的要件，是实施合同内容、转移房产所有权的方式。我们可以这样认为：一个完整的房屋买卖行为是双方 。其要义为，依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力，除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务，即使在一方违约 ...
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单元。理由是：顾某某向珠宝城公司购买X单元房产并领取了房屋所有权证后，按照一般所有权理论，顾某某就对该房产享有占有使用、收益、处分的权利，而且这种所有权 某房产出租给第三方的行为无效，哈哈大酒店与珠宝城所签订的商业用房租赁协议中涉及到X单元的部分无效，哈哈大酒店应当迁出X单元。 另一种意见认为应驳回顾 ...
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第一阶段，产权变动登记问题存在于第二阶段，因为登记是移转房产的要件，是实施合同内容、转移房产所有权的方式。我们可以这样认为：一个完整的房屋买卖行为是双方 。其要义为，依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力，除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务，即使在一方违约 ...
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关系。因此，被上诉人提起行政诉讼主体不适格，原审法院错误地判断两被上诉人仍为涉案房产的合法所有权人，显然与事实不符。2、本案不属于行政诉讼受案范围。被诉 与原审第三人1996年11月19日、1997年1月21日两次订立的协议，以证明被上诉人早知道被诉决定。深圳市规划国土局罗湖分局1997年11月10日 ...
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