中介费的额外费用,在此基础上签订了总价为126万元的房屋转让合同,并于次日签订承诺书及补充协议,使沈某同意支付4万元差价。鉴于双方并未约定房屋售价 合同成立,显然该中介机构的诉讼请求,法院不予支持。 房地产经纪机构和房地产经纪人员应当为买卖双方的利益考虑,向交易双方提供遵循公平原则和诚实信用原则的合同 ...
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与房东林某签署了居间协议,转让购买上海一套房屋,总价为170万元,支付了定金5万元,协议约定45天内签署《上海市房地产买卖合同》。事后,房东林某 损失),错失了以同等价格购买房屋的机会。根据最高法院的司法解释规定:买卖合同约定的定金不足以弥补违约造成的损失,守约方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院 ...
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与房东林某签署了居间协议,转让购买上海一套房屋,总价为170万元,支付了定金5万元,协议约定45天内签署《上海市房地产买卖合同》。事后,房东林某 损失),错失了以同等价格购买房屋的机会。根据最高法院的司法解释规定:买卖合同约定的定金不足以弥补违约造成的损失,守约方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院 ...
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是为了委托刘红出售本案诉争房屋,且作为丙方的北京川晨房地产经纪有限公司并未盖章,合同及协议并未生效;3、2010年1月18日,刘红作为我的代理人将 辩称:2012年3月29日,按工商局相关规定,我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日,我公司完成公司名称和主营业务内容的变更,主营业务内容 ...
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不认可;对于第二组证据,系复印件。真实性无法核对,不认可关联性。我方是没有转让抽水机房,但是抽水机房并非水源的唯一来源。我方不认可对方要证明的关联性。 主任胡光吉签订的“协议”和2002年5月30日禄劝彝族苗族自治县百货公司同上诉人刘某某、苏某某签订《马街转运站房地产有偿转让合同》能够证实,双方当事人 ...
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是为了委托刘红出售本案诉争房屋,且作为丙方的北京川晨房地产经纪有限公司并未盖章,合同及协议并未生效;3、2010年1月18日,刘红作为我的代理人将 辩称:2012年3月29日,按工商局相关规定,我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日,我公司完成公司名称和主营业务内容的变更,主营业务内容 ...
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和《物权法》;2、2004年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续时发现房屋不能转让 无登记房屋共有人。房屋权属证书只有依法被撤销才能失效,本案争议协议双方已经履行了十年,该协议没有违反法律和法规禁止性规定,是双方当事人的真实意思表示, ...
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签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及刘建明、郭光耀与北京久居房地产经纪有限公司于二○一二年十一月二十一日签订的《补充协议》; 2、郭光耀 ,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:……(2)该房屋被查封或限制转让,导致乙方无法取得房屋所有权的。根据上述约定,郭光耀作为 ...
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查明2014年7月14日,被告之夫李大普代理被告和原告签订北京市存量房屋买卖合同和补充协议,约定原告从被告处购买654号房屋,房屋成交价格286万元,家具、家电、 网签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题,有能力办好各类房地产 ...
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支付过任何对价,出让方也已丧失了对系争法人股的所有权,而只能根据转让协议主张相应的债权。3、作为实际投资人的外商投资企业请求确认股东资格应以 薛惠玶与陆阿生、江苏苏浙皖边界市场发展有限公司、江苏明恒房地产开发有限公司委托代理合同纠纷案---最高人民法院(2013)民二终字第138号民事判决书裁判要旨: ...
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