按总房款的20%收取违约金。 2014年3月6日，小赵、小李经咨询另一家房屋经纪，得知自己不具备购房资格，因此，在2014年4月20日前，一直未按约定 证据。 【审理结果】 一审法院部分支持了刘女士的诉请，判令：上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》以及《买卖定金协议书》，于开庭当日解除；小赵、 ...
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按总房款的20%收取违约金。 2014年3月6日，小赵、小李经咨询另一家房屋经纪，得知自己不具备购房资格，因此，在2014年4月20日前，一直未按约定 证据。 【审理结果】 一审法院部分支持了刘女士的诉请，判令：上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》以及《买卖定金协议书》，于开庭当日解除；小赵、 ...
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按总房款的20%收取违约金。2014年3月6日，小赵、小李经咨询另一家房屋经纪，得知自己不具备购房资格，因此，在2014年4月20日前，一直未按约定 相关证据。【审理结果】一审法院部分支持了刘女士的诉请，判令：上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》以及《买卖定金协议书》，于开庭当日解除；小赵、小 ...
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其行为表明不再履行双方签订的房屋买卖合同。因此，李某有权依法解除双方之间的《房屋买卖协议书》、《杭州市房屋转让合同》及《房屋转让补充协议》。庭审中王某 某的付款条件至今仍未成就，王某认为李某逾期付款是无中生有。 如前所述，双方约定的付款时间点分别为：（1）银行贷款审批通过后3个工作日内支付首付款；（2 ...
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法院经审理认为：程某与李某签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。当事人一方以 合同无效。2013年9月10日，北京市朝阳区人民法院作出一审民事判决书，判决驳回魏某的全部诉讼请求。魏某不服向北京市第三中级人民法院提出上诉，该二审尚在审理 ...
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对周的抗辩李提供了证人，证明周亲笔书写的委托书。 以上事实有原、周当庭陈述、《房屋买卖合同》、补充协议、房屋所有权证书等证据在案佐证。 法院认为：李 ，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案就属于这种情形，因协商僵持不下，致使合同超过了履行期限。这种情况不好判定是哪一违约，正是基于这一点，法院没有支持 ...
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将最后过户期限向后推迟三个月，定为今年3月9日。双方在“补充协议”中约定：办出贷款后的十日内办理产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的 买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。 ”由此可见，如果是买受人的信用 ...
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过程中不能就除本合同已约定的预订房屋相关的情况条款之外的房屋买卖条款达成一致，而放弃订立商品房买卖合同的行为不视为违反本合同约定。然而，在有些 双方无法达成一致而没有效果。对于购房者来说，在与开发商协商订立补充协议的过程中，要注意把握要求的分寸，不仅要合法还要合情合理，这样有助于双方缩小差距，提高订立 ...
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出售。冯某与基金会未签订房屋买卖合同，其于2007年9月中旬拿到该房钥匙。 上述事实，有双方当事人陈述、房屋购买委托协议、补充协议、收据、证明、情况说明 部分约定冯某委托房地产公司提供包含协助并撮合冯某与某基金会签订房屋买卖合同等八项服务；第三条的“佣金相关规定”约定：（一）受托人自引领委托人看房开始 ...
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黄X，女，汉族，住上海市虹口区东汉阳XXXXX弄XXX号。 上列三被告(反诉原告)的共同委托诉讼代理人：李萃律师。 第三人：某某经纪有限公司，住所地上海市静 系争房屋未交易成功，现黄某某、石某某还未另行购房。以上事实，有原告(反诉被告)樊某某提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、协议书、补充 ...
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