本案查明的事实，2010年1月15日恒实房地产公司与樊丽芳签订《商品房买卖合同》后，涉案房屋的国有土地使用权证、建设用地的规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、商品房预售许可证均在签订合同后陆续办理，而平阳房地产公司属于恒实房地产公司的全资子公司，恒实房地产公司、平阳房地产 ...
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被告长阳土家族自治县都镇湾某村村民委员会与被告钟某2达成山林、土地征收协议，将原房屋处的宅基地及部分园田共计2.61亩征收。2018年2月12日，被告钟某2收到 成员。被告钟某1与第三人张某签订的《房屋买卖协议》、第三人张某与原告古某签订的《转卖合同》均未经过当地村集体经济组织同意。四、审理查明 一、 ...
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由买受人承担，被告徐女士、钱先生有义务协助原告办理产权更名过户事宜;12、本合同签订后，双方不得违约，如出卖人违约，除如数返还买受人全部房款外，并 点评律师分析认为：原告与被告徐女士、钱先生于2012年3月13日签订的房屋买卖合同，系双方真实意思之表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效合同。 ...
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42万元。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：封老爹和中介公司所签订的《限时报销合同》无效。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案中，诉争房屋登记在 让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订，价格透明，这样才是正规的做法。...
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及补充协议的约定期限分期支付涉案房屋购房款，故被告的行为构成违约。由于双方所签订的购房合同及协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的 ...
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后，杨潇按约履行付款义务，但亚洲公司迟迟不肯配合办理房屋产权登记。双方签订的房屋买卖合同对于亚洲公司的违约行为有明确约定，亚洲公司应当支付买受人 无支付违约金义务。依据民事判决书记载，杨潇曾通过非法方式从案外人处占有标的房屋，对此非法行为亚洲公司并不知情。关于物业管理费，2004、2005年旺座被千马 ...
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，配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。法院提醒，在房屋买卖合同中关于房款支付和过户送件不仅要约定具体的履行时间和期限，还应当对于两者之间的先后履行顺序予以明确，以免在实际交易过程中产生不必要的纠纷。【法辞典】《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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后五日内向原告温丽丽支付违约金20000元三、律师点评律师认为，本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人争议的焦点问题为钱莹、袁荃因逾期偿还银行贷款是否 法院在本案中对此违约金依法予以核减。根据违约金兼顾惩罚性质的立法原则，同时兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，并依据公平原则和诚实 ...
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为房地产纠纷案例，本案件是一起共居人有异议引起的直管公房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私 。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 诉争房屋原为房管中心管理的直管公房，该中心根据房管局于1992年10月出台的《北京市 ...
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请求1，依法判令解除原告与被告签订的编号：xxxxxxxxx号《青岛市商品房预售合同》；2，判令被告退还原告购房款合计：（人民币）814114元，并支付 相差巨大，以致原告无法实现所购房屋之用途，故，根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， ...
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