过错，遂要求法院解除对其房产的查封。法院判决：解除查封法院经审查后认为：在案件诉讼期间被执行人罗某将其所有的需要办理过户登记的房产出卖给第三人赵某，赵 三人利益的合同无效。赵某在叶某与罗某借款合同纠纷诉讼期间签订房屋买卖合同不属恶意串通损害叶某利益的民事行为。首先，赵某与罗某以合理市场价格商定房屋买卖 ...
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没有过错，遂要求法院解除对其房产的查封。 【审理】 宁远法院经审查后认为：在案件诉讼期间被执行人罗某将其所有的需要办理过户登记的房产出卖给第三人赵某，赵 人利益的合同无效。赵某在叶某与罗某借款合同纠纷诉讼期间签订房屋买卖合同不属恶意串通损害叶某利益的民事行为。首先，赵某与罗某以合理市场价格商定房屋买卖 ...
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时，对于房产归属或对于另一方出资款是否需要退还双方往往产生纠纷。确定人民法院对于当事人诉请返还彩礼的案件，应当根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案具体情况 与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，购置不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另 ...
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过户手续，取得了房屋的产权证明，并实际占有使用该房产。A起诉至法院，要求B为其办理诉争房产的过户手续。法院判决：驳回A的诉讼请求。案件解析：根据《物权法 ，E取得了诉争房产的产权证，应认定该房产已经发生了物权变动的法律后果。A在与B签订《商品房买卖合同》后，未办理房产过户手续，其只对B享有债权请求权， ...
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的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用 物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 结合本案 ...
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支配标的房屋，仅能依据房屋买卖合同请求出卖人履行协助办理房屋过户登记的义务。现两买受人均起诉至法院要求继续履行合同以取得房屋物权，考虑到先买受人已经 解除合同并要求出卖人承担违约责任。北京艾朗律师服务团队有专业的北京经济纠纷律师、工伤赔偿律师、法律顾问律师、，严格遵守职业道德全心为有需要的当事人服务。 ...
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载明，一号房屋为权利人赵某聪单独所有。 2018年9月26日，林某以房屋买卖合同纠纷为由将孙某、赵某聪、崔某山、孙某雪诉至本院，请求判决赵某 房屋目前仍登记在赵某聪名下。 裁判结果 驳回林某的全部诉讼请求。 靳双权点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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交纳了购房款等全部费用； 而被告方在该案中的相关陈述为本案纠纷并非借名买房合同纠纷，而是借款纠纷。二被告系夫妻关系，二人曾向北京市朝阳区人民政府申购政策性限价住房 在裁判主文中表述根据本院查明的事实及生效判决的认定，徐某文与二原告之间的房屋买卖合同为无效合同，故徐某文及其共居人崔某应将涉案房屋交还二 ...
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交纳了购房款等全部费用； 而被告方在该案中的相关陈述为本案纠纷并非借名买房合同纠纷，而是借款纠纷。二被告系夫妻关系，二人曾向北京市朝阳区人民政府申购政策性限价住房 在裁判主文中表述根据本院查明的事实及生效判决的认定，周某文与二原告之间的房屋买卖合同为无效合同，故周某文及其共居人崔某应将涉案房屋交还二 ...
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本案案由是离婚后财产纠纷，但是涉及案外人的权利，我们认为应当按照共有物分割来处理。西城区房产是由张某水夫妇以张某海名义签订房屋买卖合同，全部购房款均 共和国民法典时间效力的若干规定》第二条的规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定。本案 ...
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