《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得不当利益返还受损失的人。”作为债的发生根据之一，不当得利系一项法律事实而非 考察，先研讨合法转租的情况。让我们通过具体案例进行剖析。某甲与某已签订一房屋租赁合同，某甲将二室一厅的一套公寓房以年租金4000元的价格租赁给某 ...
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，由于理解不同，判决结果也截然相反《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 的要约过程?对于第三人在与出租人协商期间投入的时间和精力该由谁来赔偿损失?这种做法显然不合常理，并且损害了交易自由和秩序。另外，承租人如果要通过主张 ...
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，且本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后 、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的、擅自买卖公有房屋使用权的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失。因此，在很长一段时间公房使用权的 ...
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甲迟延交付房屋，将按日计付违约金。 某甲遂以房屋租赁合同纠纷诉至法院，要求某乙返还房屋并赔偿损失。诉讼中，某丙向法院表示，原、被告双方讼争房屋虽然已 不同。债权请求权的目的在于实现债权，消灭债的关系，故其责任承担以填补债权人实际损失为主，而物权请求权则以回复物权支配力之圆满状态为目的，其责任承担以排除 ...
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租房协议，1月24日，双方依照所在省城镇私有房屋管理办法之规定，在房屋所在地的房地产管理部门申请取得了房屋租赁许可证。2000年2月17日，被上诉人将上诉人 使用。冯某发现后即向该市人民法院提起诉讼，请求判令被上诉人继续履行租赁协议并赔偿损失，请求判令龚某负连带责任。一审法院以民事判决确认被上诉人与龚 ...
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的过错，居安公司应当承担赔偿责任，故诉至法院要求判令被告赔偿三原告丧葬费、死 亡赔偿金、精神损害抚慰金等经济损失共计457549.5元。 被告居安公司辩称：我公司与晶海公司签订的《房屋租赁合同》并没有 约定我公司应对晶海公司工作人员的人身安全承担保障责任，该 ...
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法律武器维护自己的合法权益，周某有以下两种维权方式：?要求继续履行原租赁合同，一并要求出租人承担相应违约金。法律依据为《合同法》第一百零七条规定 解除合同（前文已述）②要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失法律依据：《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第11条③支付双倍押金8000元法律 ...
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与彬县文体事业局签订协议得到的补偿，是对被告房地产补偿，并不包含原告的营业损失及其它补偿，原告是否得到补偿是原告与彬县文体事业局的事，与被告无 进行了彻底拆除。 陕西省彬县人民法院审理认为，原、被告之间签订的宾馆承包合同，实为房屋租赁合同，因政府拆迁无法继续履行，被告应退回原告从2009年10月6日起 ...
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火门面房租赁都是一年一签的。与河南神火集团有限公司签订房屋租赁协议的有很多人家，不仅仅只有被告刘素英一家。贵院完全可以找到这些人，作一个详细的 被告对此置若罔闻。被告该行为，不仅仅藐视国家法律尊严和权威，还给原告造成了严重经济损失。 另外换句话来说，即便合同双方对于合同期限有争议，河南神火集团有限公司 ...
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而原告人是从XX市XXX房地产开发有限公司购得的该房屋，XX市XXX房地产开发有限公司与被告人之间并未成立房屋租赁法律关系，不是与被告人对应的出租人，被告人也 款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定”。对原告人购买诉讼标的 ...
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