担保合同成立与效力之间的关系 -案例分析搜索

婚后购房登记在子女名下的算借名购房还是房产赠与

作为借款人，与案外人中国农业银行就购买案涉房屋签订《个人购房担保借款合同》，借款金额为30万元。2018年12月25日，案涉房屋权利人登记为王某红。另查明，，假设原告的主张成立，其与被告王某红之间存在借名买房的关系，但借名买房本质上是当事人关于案涉房屋权属的约定，该约定仅产生债权上的效力，而不直接 ...

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

财产保全申请，请求查封原告名下坐落天津市某某区某某北路与某某大街交口某某花园XXX号房屋的所有权转移变更手续，并向本院提供相应担保，本院依被告陈某二的申请依据，不予支持。涉诉《房产交易合同》中约定自三方签字盖章之日起生效，符合合同法对于合同成立生效条件的规定，其中的签字盖章应理解为签字或盖章，该 ...

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施工合同纠纷案

合同条款以补充内容，与合同条款具有同等效力。增订条款：本工程所需材料由乙方自行采购、保管，其中钢材、水泥由乙方采购，甲方提供资金担保；任何材料的选购转让给建发公司有效。依据合同性质，涉案合同债权依法不得转让，转让时涉案工程项目根本不具备结算条件，三公司与西岳山庄之间的债权债务关系无法确定，西岳山庄仅 ...

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就借名购买的房屋达成新合意的应按照新合意执行

原告申请对诉争房屋采取诉讼保全措施，并提供了相应担保。原告支付保全费5000元。四、法院判决驳回原告林女士的全部诉讼请求。五、律师点评房产律师靳双权性住房，故原、被告之间的借名买房合同关系不违反社会公共利益，合法有效。虽然原告与被告之间曾成立合法有效的借名买房合同关系，但根据庭审查明的事实及 ...

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房屋买卖和民间借贷两个法律关系并存时，法院该怎么处理

、律师点评北京房产律师靳双权认为：本案的争议焦点为原被告之间是商品房买卖合同关系还是民间借贷合同关系。从双方签订的《协议书》内容看出被告欠原告借款21.6 合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”案涉《房屋买卖契约》与《协议书》均为依法成立并生效的合同。双方当事人实际上系就同一笔款项先后设立了 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 ...

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建筑工程施工合同无效的种类及法律后果

无效的法定情形及法律后果无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。根据我国《合同法》第五十二、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用 ...

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劳动法全文

招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动超过二年。第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十六条下列劳动 ...

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