条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、合同违约金标准的法律规定：1.《中华人民共和国合同法》第一 公平。8.为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院 ...
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债务，此商品房买卖属名为房屋买卖实为房屋担保性质，双方所订房屋所有权转移的约定无效，债权人依约交付有关房屋，无法律依据——古桦与古桦、福建省泉南投资开发 、还款期限、担保等足以使借款合同成立的证据，诉争合同也没有以买卖合同为名实为借款合同中通常体现出来的违约条款、返利条款等特别约定，法院对该当事人主张 ...
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为预约合同。因双方未签订正式的商品房买卖合同，无法对当事人适用合同履行过程中的违约责任。根据法律规定，在合同未成立、无效及被撤销的情况下，应适用缔约 据此，该案中的商品房认购书具备了商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款，且房地产开发公司也已上受了原告的部分购房款，故应定性为商品房 ...
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了银行在交易中保证银行卡交易安全的义务，加重了储户的交易风险，该格式条款显失公平应当认定无效，故银行不能因此减免付款义务，由于他人的不法行为导致储户的存款被 若发生银行卡被异地盗刷，建议立即将剩余金额就近从银行或其ATM机取出，并立即报案，以保留证据，便于向发卡银行主张储蓄存款合同违约责任，避免损失。...
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未签订违约金条款情形下的预期违约责任范围——江西高院判决程某诉惠荣公司商品房买卖预约合同纠纷案2016年09月29日人民法院报裁判要旨预约违约所产生的损失为信赖 ，即与程某签订楼宇认购书，违反了法律的强制性规定，所签认购书应认定无效。程某在应当知道W公司未取得商品房预售许可证的情形下仍与其签订认购书， ...
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表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。 被告丁俊不存在违约行为为由，要求其支付30万元违约金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 （ 签合同）中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避国家税收为由，要求确认买卖合同全部 ...
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变动，转让行为未发生。受让方仅享有请求权，有权根据《合同法》追究转让方的违约责任，包括解除合同、继续履行合同、赔偿损失等。因此，在认定股权转让合同效力 行政法规的强制性规定相抵触的，应确认该公司章程条款无效，对股东没有法律约束力，股东违反该条款转让股权而签订的股权转让合同有效。B、公司章程的限制性条款 ...
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店堂告示“禁止携带外购饮品的观众入场观片”属“霸王条款”，该条款侵害了消费者的消费自由选择权，是霸声十足的无效告示。世纪影城的工作人员依该告知阻止王某 ，法官应根据“诉审合一”的诉讼原则，确定本案属侵权诉讼，并非被告答辩中强调的合同违约诉讼，在庭审中作出相应的释明，提出被告的答辩事由是“答非所问”，应 ...
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某某未按约定交通工具上下班属违约行为，因违约所产生不良后果应由自己承担，与丰龙矿业无关。第二种意见认为，无效。 劳动合同中约定的条款，不能违反国家法律 的交通只能乘坐正规公交公司的交通车辆，若擅自变更交通工具，出现交通事故则责任自负”条款，虽为双方真实意思表示，但存在两方面的违法、违规行为：一是违背了 ...
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合同由于当事人未到，委托人也没有正式委托书，因此合同签订内容无效。等甲方委托公证书办好，寄到上海，原合同加补充条款后继续生效。后业主办理了委托宋某的公证 有事实和法律依据，应予支持。但毕竟系争房屋买卖交易未实际完成，且合同中关于由违约方向中介公司支付上下家各1%的中介服务费的约定加重了房屋买卖过程中所 ...
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