人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权”之规定，即使抵押物已确权为他人所有，抵押权人仍可就转让后的 存在疏漏，以及盛世公司是否存在欺诈并对华通公司构成侵权，属于另外法律关系，不属本案审理范围。华通公司以房管部门为盛世公司办理房产证书不符合法定条件 ...
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。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护 掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 本案抵押合同是否存在上述合同无效的情形，杨女士与农商行、李某之间的争议焦点为： ...
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的名字变更为余佩芬，余佩芬与曾子元系母子关系。涉案房产于2003年1月14日办理产权登记，权利人为余佩芬及曾子元，两人各50%产权。 登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。异议登记不当是损害赔偿请求成立的前提条件，故该案审查的关键在于张璇申请异议登记是否存在不当，而考量张璇申请 ...
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无效。案例评析本案争议焦点为：一方以共同共有的房产作抵押，已办理抵押登记，现另一方共有人提出异议，该抵押是否有效？《担保法》司法解释第54条第二款规定 ，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”。担保合同被确认无效后，银行可以根据抵押人是否具有过错情况追究抵押人的责任，向法院主张因合同无效而应得到的赔偿 ...
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买卖合同》中所规定的给付之债，即协助买受人去房产管理相关部门办理房屋的产权转移登记手续，故这可以看做出卖人张某对买受人王某负有的债务。若继承人 三、核实。向买受人核实房屋买卖的相关事实及合同签订情况，审核《房屋买卖合同》是否合法、有效。 第四、告知。明确告知继承人相关法律规定及继承遗产之后应履行的法定 ...
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如何才能开花结果？人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的所有内容。 离婚后房产分割案 【栖霞区离婚财产分割案】 房屋分割 在上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费 ...
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还存在其他共有权人进行审查。第二种意见认为，抵押登记机关在办理抵押登记时应对抵押房产是否属于共有财产进行审查。本案中，抵押登记机关没有查明抵押财产系 的。尽管夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产系共有财产，但婚姻法亦规定夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有、各自所有或者部分共有。房屋登记部门 ...
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签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点 和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。这种付款方式的好处就是，可以缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。但是分期付款 ...
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一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂 程序协议离婚，只能通过诉讼程序解决，但现行法律和司法解释对无民事行为能力人是否可以作为原告由他人代理提起离婚之诉没有作出明确规定，缺乏相应的救济途径。 ...
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该房屋实际交付并使用至今。W公司隐瞒真实情况向被告申领了房屋所有权证。被告办理房产所有权登记行为侵犯了原告的合法权益，请求法院判决撤销第312512号房屋所有权证， 危机。这就是本案法律关系互相关联、相互影响的一面。贷款抵押担保法律关系是否有效的诉讼是在W公司与南通分行间展开的，也是在抵押物所有权设定 ...
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