法院管辖。 2、 主合同约定好借款后要办理房屋抵押登记手续，借款后没有去办理的，可以向法院起诉要求办理抵押登记。 3、 抵押是担保的方式之一，抵押 10月1日起施行的物权法规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。” 【法院判决】 一审法院最终采纳了本律师的意见， ...
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付房款至今没有交给徐宗辉,款项支付权仍然控制在原告手中。从本质上讲,原告未按约定支付房款,严重违约。三、原告违约,应当支付徐宗辉逾期付款违约金1883400元。 由被告徐宗辉过户到原告杨小军名下房屋买卖过户登记手续,后因徐宗辉配偶康明芳提出异议,该房屋过户手续停止办理。2011年7月22日,被告徐宗辉 ...
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购回，但未能如愿。周某便将李某、张某夫妻和谭某一同诉至法院，要求确定房屋买卖合同无效。【分歧】出卖已抵债房产的行为是否有效？第一种意见认为，李某、张某 将房子的1、3、4楼抵债，但未办理房屋过户手续，其尚享有房子的所有权。夫妻两人与谭某的房屋买卖合同有效，且已完成过户登记，谭某取得3楼房屋的所有权。第 ...
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购回，但未能如愿。周某便将李某、张某夫妻和谭某一同诉至法院，要求确定房屋买卖合同无效。 【分歧】 出卖已抵债房产的行为是否有效？ 第一种意见认为，李某、张 房子的1、3、4楼抵债，但未办理房屋过户手续，其尚享有房子的所有权。夫妻两人与谭某的房屋买卖合同有效，且已完成过户登记，谭某取得3楼房屋的所有权。 ...
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将系争房屋买卖为产权房。1999年7月11日，系争房屋登记产权人为某一。2000年11月14日，某甲作为买受人，以某一为出卖人签订《上海市 定案的依据。事实上，某一于2000年10月出院后已完全具备行动能力，完全可以办理房屋过户手续，综上，请求二审撤销原审判决，改判驳回被上诉人某乙在原审中的诉讼请求。 ...
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】 本案在审理中出现两种观点： 第一种观点认为，双方合同无效。本案讼争的房屋是具有福利性质的房改房，必须经政府房改部门许可才能上市交易，属于需要政府 登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。讼争的房屋没有办理上市交易许可，只是导致无法 ...
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嘉定离婚纠纷财产分割律师 被告于某答辩称，房改办要求补缴超标款有误，本案讼争的房屋是具有福利性质的房改房，必须经房改部门审批才能上市交易。由于讼争的房屋 手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”讼争的房屋没有办理上市交易许可，只是导致无法 ...
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】 本案在审理中出现两种观点： 第一种观点认为，双方合同无效。本案讼争的房屋是具有福利性质的房改房，必须经政府房改部门许可才能上市交易，属于需要政府 登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。讼争的房屋没有办理上市交易许可，只是导致无法 ...
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雪，房价款66万元；三方在签订合同之日起9个工作日内，共同到房屋登记部门办理产权过户手续，按下列方式付款：买方首付房款50万元，余款16万元，通过银行支付 ，被告樊晶未按时到房管部门签字办理相关手续。原告宗雪就被告樊晶的反诉辩称，被告樊晶没有按照合同约定履行，中介公司多次催促其前来办理房屋的过户手续， ...
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帮助已婚子女购房，或一方父母全部出资为已婚子女购房，若房屋产权证登记在出资者自己子女名下时（尚未办理房屋产权证时，以购房协议的签订人、房款的缴纳人为出资者 的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。 ...
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