，合同解除后必须向材料供应商支付违约金；施工合同的模板、大型的机电设备大部分都是租赁来的，也要向材料租赁公司承担违约责任。对于发包人来讲也不合算。 房屋交付以后，保修义务会转移到一个专业保修人。现实生活中大部分专业保修人是物业公司，有的是单位内部的房管科，有的是房屋修缮公司。未及时履行保修义务，主观上 ...
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墙外的晾衣架、空调架都拆走了，纱窗布、玻璃散落一地。至今双方没有完成物业交割，所以卖方一直未能拿到放在银行的一万元尾款。中介打电话来说，卖方要告我们 ，您可以向原业主提出交涉，要求对方及时交付房屋并按合同约定承担违约责任。另外，根据买卖不破租赁的原则，在租赁期限还没有届满的情况下，不管房屋转卖了几手， ...
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通民初字第06129号一审民事判决书，判决：1、解除原、被告双方签订的转让合同；2、被告将坐落在北京市通州区食品工业园区内7.8亩土地及地上厂房返还 材料费共计8359元。为保证被告财产安全，原告与运潮物业公司于2007年11月20日签订了厂房租赁协议，厂房月租金为4500元，看护费为每人每月1000 ...
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了购房者要不要车位的选择自由；对于需要车位的业主来说，还可以在购买车位还是租赁车位之间作出选择；如果以后不再需要车位，分别购买或租用的车位也易于单独处理。 物价管理，根本不能成为所有权设定或移转的意思表示内容。显然，在房屋买卖合同中注明的分摊范围，是我们判断附属设施所有权是否属于全体业主的基本依据。在 ...
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但抗辩其中部分款项系窦XX在恋爱期间对其作出的赠与行为以及窦XX支付租赁其位于瑞海花园一幢1单元2005号房屋的租金，即是主张双方之间 转账19000元，合计100000元的款项支付数额没有异议，本院予以确认。窦XX主张物业入户交接各项费用11167.25元装修费30000元亦是其向李XX出借的款项， ...
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关系。周莲已于2008去世。 2006年2月26日，周莲签订了《北京市朝阳区某安置合同》，主要内容为：周莲在某区有正式住房1间，安置人口3人王涛、王 的物是他人的盗窃物。其二，占有之始本来有法律根据，但是后来该根据消灭，如租赁他人的物，已经超过约定的期限而不返还。 (3) 相对人须为现在的无权占有人。 ...
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同意。具有购房资格的人员是公房的承租人、成年共同居住人。承租人即租赁凭证上载明的租赁户名，成年共同居住人是指在该房内具有本市常住户口、连续 起诉，确认该房的买卖合同无效，并要求恢复至公房状态。 本文摘要：售后公房,购买公房产权,同住人,一致同意,共同居住人,共有产权房,物业公司,公房承租人,购房资格, ...
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手续，以原告名义开立银行存折，原告有权收取首付款及按揭尾款；房屋出租并签署租赁协议、收取押金及租金等。 庭审中，原告称其与汪XXX就涉诉房屋存在借 登记手续；目前，涉诉房屋在物业公司已经变更了业主，房屋承租人亦已向张XXX交纳房屋租金。 上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》，房屋所有权证，收款证明及 ...
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。 杨某一向法院提交案涉房屋产权证明文件、房款支付凭证、房屋相关手续费用、以及物业水电等票据，证明房屋的产权证明文件由杨某一持有，且杨某一一直占用使用 ，第三人a公司的当庭陈述，可认定因被告拖延、拒绝致使合同未能继续履行。原告向法院提交在外租赁房屋合同、租金支付凭证及中介费等，证明因被告违约给原告造成 ...
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等手续，以原告名义开立银行存折，原告有权收取首付款及按揭尾款；房屋出租并签署租赁协议、收取押金及租金等。 庭审中，原告称其与汪宁就涉诉房屋存在借 转移登记手续；目前，涉诉房屋在物业公司已经变更了业主，房屋承租人亦已向张力宁交纳房屋租金。 上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》，房屋所有权证，收款证明及 ...
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