经济适用住房合同 -案例分析搜索

口头约定的借名买房协议有效，法院判决经济适用房过户

居住使用。2003年，张征居住的北京市公司宿舍被拆迁，失去了住所，又无经济能力购买商品住房。张谦考虑到同为一胞兄弟，无偿让张征暂时居住使用801室房屋。事受到损失，可以与张谦协商或另行解决。借名买房关系是双方当事人之间的一种合同关系，借名人有权要求出名人依约履行，但并不能直接取得所有权。房屋尚未办理 ...

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小区更换电梯是物业掏钱还是业主买单？

的概念，所谓住宅专项维修资金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。《物业管理业务；7.可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。义务：1.履行物业管理合同，依法经营；2.接受业委会和住宅小区居民的监督；3.重大的管理措施应当 ...

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购买商品房实为集资房，合同无效不能主张惩罚性赔偿

购买商品房实为集资房，合同无效不能主张惩罚性赔偿【案情】某机械厂是一个国有老企业。2001年，经市城镇住房制度改革领导小组批准，在厂区以职工集资方式建设的经济适用房，公房改制出售的房改房，单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋的交易受到国家政策的特别调整。比如，需要补交 ...

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物业公司诉业主违约案

合同》，委托原告对其新开发的长安新城小区经济适用住房进行专业化、一体化的物业管理。合同期限暂定3年。后来，北京市居住小区管理办公室审核批准大成开发公司报送，本案的焦点有两个：其一，被告(业主)与原告(物业公司)之间签订的物业服务合同是否有效；其二，原告诉被告妨碍物业服务企业管理是否符合本解释第四条 ...

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婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

后，在2014年4月16日分别以三被告的名义签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》各一份，购买了三套定向安置房屋。裁判结果一、被告李人口均享有40-50平方米的标准安置指标，只有具备该安置指标才能取得相应面积的安置住房。原告作为D村295被腾退时的认定人口之一，享有相应的优惠购房安置指标 ...

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登记在他人名下支付全部房款并占有房屋可以认定借名买房吗

，其主张不具有可信性。六、被答辩人主张房屋互换关系与人民法院认定的借名买房合同关系相矛盾。借名买房是指实际购房人借用出名人的名义购买房屋，出名人在具备登记至李某丽名下，房屋坐落为海淀区，共有情况为单独所有，房屋性质为按经济适用住房管理，建筑面积87.71平方米。2015年5月8日，李某丽将上述房屋 ...

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口头约定借名买房行为是否具有法律效力

，其主张不具有可信性。六、被答辩人主张房屋互换关系与人民法院认定的借名买房合同关系相矛盾。借名买房是指实际购房人借用出名人的名义购买房屋，出名人在具备登记至李某丽名下，房屋坐落为海淀区，共有情况为单独所有，房屋性质为按经济适用住房管理，建筑面积87.71平方米。2015年5月8日，李某丽将上述房屋 ...

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房产——婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

后，在2014年4月16日分别以三被告的名义签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》各一份，购买了三套定向安置房屋。裁判结果一、被告李人口均享有40-50平方米的标准安置指标，只有具备该安置指标才能取得相应面积的安置住房。原告作为D村295被腾退时的认定人口之一，享有相应的优惠购房安置指标 ...

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婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

后，在2014年4月16日分别以三被告的名义签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》各一份，购买了三套定向安置房屋。裁判结果一、被告李人口均享有40-50平方米的标准安置指标，只有具备该安置指标才能取得相应面积的安置住房。原告作为D村295被腾退时的认定人口之一，享有相应的优惠购房安置指标 ...

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口头约定借名买房行为是否具有法律效力

，其主张不具有可信性。六、被答辩人主张房屋互换关系与人民法院认定的借名买房合同关系相矛盾。借名买房是指实际购房人借用出名人的名义购买房屋，出名人在具备登记至李某丽名下，房屋坐落为海淀区，共有情况为单独所有，房屋性质为按经济适用住房管理，建筑面积87.71平方米。2015年5月8日，李某丽将上述房屋 ...

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