质量问题。他该如何维护自己的合法权益？律师说法：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内 质监部门作出认定，如果是，张某可主张解除合同并赔偿损失；如果不是，那么张某可要求开发商予以维修，也可以自行维修，所需费用由开发商承担。...
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次找被告交还车辆，被告拒不归还。原、被告之间无任何纠纷，因被告的行为造成原告与他人的租赁合同无法继续履行，造成原告违约。原告请求判令被告立即返还原告车辆 追回，且在追回时车辆存在损毁破坏的事实；4、照片13张，车辆维修项目清单一份，车辆维修发票一份，证明被告非法占有车辆期间造成的车损；5、荥阳市交巡警 ...
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月30日与R农场签订《土地转让补充合同》，受让上述22.95亩土地。因陈X在该诉争地约四亩土地上建有铁皮房经营农机维修业务，蔡俊波遂要求陈友强立即 陈X以其所使用的土地系从南新农场2队合法取得为由，拒不搬迁。双方遂引起纠纷成讼。 审理： 法院认为：蔡X与R农场签订的《土地承包合同书》是双方当事人的真实 ...
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维修报告中有证书编号，若被上诉人对通过时间有异议，可以向人民法院递交维修报告单来核实，二审人民法院应支持上诉人的此项请求。 二、双休日加班的天数应根据 就可以知道上诉人是经常加班的。上诉人与被上诉人单位签订的是标准工时劳动合同，售后服务人员的工作是负责四平地区该单位售出的机器修理任务，一天到晚不管什么 ...
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一项600多元的应交款项没有缴清。其中，有2008年上半年的物业管理费、专项维修基金、电梯使用费、城市垃圾处理费，此外还有不知道是什么时段的电费公摊和水费公 里搬出来，也需要添置一批家电，这样可以省一笔钱。最后，双方还在购房合同的补充协议上注明“配送原有的全部家电”字样。过户的当天上午，莫先生与卖主一 ...
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借名买房协议无效；2.判令吴某刚返还谢某霖购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令吴某 具备完全民事行为能力的民事主体，应明知政策房购房指标不能转让，双方对合同的无效均负有过错，应当按照各自过错程度承担相应责任。 我国法律体现的是信赖 ...
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涉案房屋进行装修。该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款借据及借款凭证、契税完税证明、公共维修基金专用收据、房屋保险保险单、房屋 、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释仅有原则性规定而民法典有具体规定的，适用当时 、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明张某强代。2010年12月22日，上述房屋办理 ...
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贷款人、乙方：中国银行北京市分行，保证人、丙方：M公司签订《楼宇按揭担保借款合同》。 S公司为证明其支付涉案房屋的月供提交2004年2月4日至 于30日内按照原合同约定,向甲方开具发票,发票金额为130万元,并向乙方提供办理房产证所需的甲方法定义务内全部手续资料,乙方自行缴纳契税、公共维修基金、印花税 ...
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开发商交房不合格，如何计算违约金案由：商品房预售合同纠纷原告：陈XX被告：XXX公司审级：一审、二审 原告陈XX向一审法院起诉请求：1、判令被告 项目已通过工程竣工验收，至于房屋或公共区域存在的质量瑕疵等问题，原告可以通过向被告主张维修或赔偿维修费用等途径实现救济，但不能以此否定案涉房屋达到合同约定的 ...
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