，涨价部分归买家 ——深圳赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 房屋买卖 涨价 违约 【案情简介】 近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘 月7日，曹先生与王先生签订了《房屋买卖合同》，约定购买该房屋含车库、车位、固定装修、固定厨卫设备，成交总价303万元,并约定王先生应于 ...
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几点： 一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介 目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户 、交购房定金要慎重 需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他可以再商量 ...
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义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 ________________________________________________。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决： 1.提交 ...
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成交价226万元整，其中网签价206万元，该房屋家具家电、装饰装修及配套设施设备等作价20万元。其采取组合贷款方式购买该房屋，预计贷款144万元，剩余房款其 反诉不发表意见。法院经审理后认为，金先生与张先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律强制规定 ...
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的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式 价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺，水电气讯配套等承诺和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属等 ...
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，我方不应承担责任，因此应从违约天数中扣除我方维修电机等设备的时间4 2天。五、原告未按照合同约定的时间支付购房款的首期款，首期款发票上的时间 。因此，本院对于被告申请中止本案审理的 请求不予采纳。原告与被告签订的《上海市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，真实、 ...
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被告的要求，在南京某科技科技开发有限公司（下称C）购买了设备并垫付了186963元款项，C将设备交付给被告并进行安装。后原告多次找被告要钱，被告出具 有限责任公司（下称D）。所谓的欠条，实际是被告以公司法定代表人名义对货物买卖合同项下的欠款进行确认，原、被告双方从未发生资金往来，只有货物的订购、交付 ...
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不可抗力，我方不应承担责任，因此应从违约天数中扣除我方维修电机等设备的时间42天。五、原告未按照合同约定的时间支付购房款的首期款，首期款发票上的 房违约金相抵扣。经审理查明：2011年11月28日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告购买被告开发的位*房，总房款为692842元；被告 ...
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事务。 [审判] 2000年6月20日，锅炉厂与纺织公司经协商一致自愿订立了锅炉买卖合同。合同约定：纺织公司购买锅炉厂DZ4-1.25-AⅡ型锅炉及辅机一台，总计货款 具有领取货款的代理权的理由是1、赵言奎多次参与了原、被告订立合同、安装调试设备的过程。2、赵言奎与锅炉厂之间存在代理洽谈与纺织公司买卖 ...
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胜诉并要回所欠全部货款。 ****有限公司： 贵公司与泉州****有限公司（下称泉州公司）买卖合同纠纷一案，经查阅贵公司所提供的以下文档： 1、贵公司与泉州 %违约金应能得到法院的支持。 5、从双方来往传真可体现，贵公司交付的部分设备存在质量问题，且贵公司服务可能有不及时的情况，如泉州公司确有充分证据 ...
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