签订委托购房协议，约定甲XXXX购买中介公司提供的位于西城区XXXX危改小区回迁房一套，该房屋还没有入住，也没有产权证。甲XXXX向中介公司交纳了一万元定金 合同。该房屋因没有取得房屋所有权证而无法办理过户手续，导致合同无法继续履行，购买人签订合同的目的无法实现，因此按照合同法第九十四条第（四）款规定 ...
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经过工作人员的监督、询问、证明行为，经过市房地产交易所监证的合同其效力是最高的，在购房过程中，监证由于是行政行为，所以是必须做的，监证 转让管理规定》第七条明确规定“当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书”。没有原告持房产权证的配合，被告无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实 ...
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3.2万余元。 2006年10月21日，经链家地产联系，郝某与李某签订了房屋买卖合同，约定将自有房屋销售给李某，李某向郝某支付了2万元定金。其后，链 ，郝某遂将房屋另售他人。 为此，李某以郝某将房屋另售他人，造成双方购房合同无法履行，构成根本违约为由起诉至法院。法院认定郝某违约，判决郝某双倍返还李某 ...
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收取定金，而后暗示许xx不在购房合同上签字，使购房者不敢继续交易并放弃定金，故请求法院判令：1、2013年3月27日签订的厦门市集美区泉舜泉水湾 的通知后才回函要求胡xx提供授权证明。因此吴xx陈述其因对交易安全不安而造成交易无法达成，缺乏可信性。 另根据现有证据，吴xx在2013年4月7日的飞信记录 ...
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四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出 诚实信用原则的行为。”就本案而言，因被告方的反悔，以至原告无法与之签订正式的买卖合同，被告方应当承担缔约过失责任。 关于缔约过失责任的赔偿范围， ...
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同意出卖房屋，并于2010年3月提出解除合同，导致合同无法继续履行。经过多次协商，都没有结果。故起诉要求：解除我与礼某签订的《北京市存量房屋买卖合同》、 该协议后3个工作日内支付首付款，王某并未依约支付，故王某单方要求解除合同的条件不成立，王某应当先支付购房首付款。我没有反悔，也没有提出解除合同，因此 ...
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公司为其代偿本息324.818万元。由于A公司提供的购房合同系无效合同，致使担保公司代A公司清偿贷款本息后，无法用A公司提供的保证反担保抵押物进行清偿。2009年 较大的行为。主要外在表现形式包括：（1）以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的；（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保 ...
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诉讼请求。 原告陈某诉称，去年4月份他在某中介公司居间介绍下，和被告聂某签订了购房合同。次日，其向中介公司支付了39000元居间佣金。十天后，聂某正式通知原告陈某，以现有卖房款无法支付购买另一套住房为由要求解除双方签订的购房合同。陈某认为，因为聂某违约导致其最终没法购买该房屋，中介 ...
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地点履约，致使双方于2010年4月30 日前未签订正式买卖合同。 原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元，向原 告支付违约金 ，签订协议时女儿XX不知道，现在不同意，被告认为合同是不成立的，也无法履行下去；而且《售房定金协议》是定金意向，不是买卖协议，被告可以随时 ...
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地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元，向原告支付违约金人民币 ，签订协议时女儿XX不知道，现在不同意，被告认为合同是不成立的，也无法履行下去；而且《售房定金协议》是定金意向，不是买卖协议，被告可以随时 ...
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