人是否一致。同时如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的 视为出租人违约，应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断“继续出租”的情形。第二，约定什么是“同等条件”，如租金上下不 ...
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相应的利益以弥补受到的损失，不能让违约方因为违约行为而获得利益，因此需要对违约和损害赔偿进行简单的介绍。1、违约的条件。违约的条件比较简单，就是合同的 申请法院强制执行。经律师和法院调查，目前掌握的几个B公司的银行账号中没有什么钱，公司也没有其他资产、股权、房屋等可以执行的财产。眼看案件无法继续执行， ...
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决定；专业人做专业事，避免秋后算账；千万不要代替当事人作决定。当事人满意是什么标准？好的专业水平——好的敬业态度——好的服务意识——好的服务质量——好的社会 案件诉至法院后，被害人委托了诉讼代理人加强了对被告人的指控，并提出了巨额赔偿要求。鉴于此，辩护律师也加强了被害人过错的调查取证工作，并向法院提交 ...
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的法定形式。如果手术中发生了手术同意书事先告知的不良后果，通常情况下需要通过医疗事故鉴定或司法鉴定来定夺。经过鉴定，如果是由医院的过错造成的 是否属于人民法院审理医疗纠纷案件的必经程序呢？ 周立：不是。人民法院审理医疗赔偿纠纷案件并不以医疗事故技术鉴定委员会的医疗事故鉴定结论为前提，否则有违人民法院 ...
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单项服务合同）的约定，不但会依法减收或者免收报酬，甚至要承担违约责任或者赔偿责任。可见律师一旦接受委托实施对当事人提交的合同的审查和修改，法律风险也 审查，看是否经过年检、营业执照的期限是否已经过期，如果是分公司，签约还需要当事人提交总公司的法人资格的营业执照，或者授权委托书的效力和授权是否清晰等等。 ...
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收养的孩子殴打他人并赔偿他人5万元赔偿金。第三、原被告达成一致解除收养关系。主持人：孙律师，日常生活中可能会遇到收养问题，什么属于法律上的收养呢 到生父母的未成年人或是生父母有特殊困难无力抚养的子女。另外，符合收养条件的，还需要到民政部门办理收养登记，否则无法在法律上建立拟制血亲关系。主持人：在法律上 ...
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车辆之日起 10日内作出 不能查获的从当事人提出申请之日10日内作出 对需要检验鉴定的从检验鉴定结果确定之日起 5日内作出 事故调解 事故当事人双方一致同意 向交警阐明自己踩刹车时遇到了什么情况，以致没有明显的刹车痕迹。 提醒不服找法院 需要提醒司机注意的是，一定要分清楚赔偿责任和事故责任。事故责任由 ...
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领域的法律原则。那么商品出现任何问题都一定要直接找商家吗？ 安阳律师：这里需要提醒的是，本案中消费者王某及其他人并未因该产品所存在的瑕疵受到人身、 出现的问题，而商品缺陷责任则是商品造成消费者人身或财产损害的赔偿责任。关于商品缺陷责任法律有什么规定吗？ 安阳律师：商品缺陷责任在法律上有规定，《消费者 ...
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例子虽然在法律上并没有什么特别之处，但其暴露出来的问题确实经常遇见的。 原告诉称：2011年3月1日，被告因施工需要向原告租赁塔吊，双方签订 机械安装，被质量技术监督局罚款100 000元，被告代缴罚款100 000元的事实。2.赔偿协议及收据各2份，欲证明因塔吊司机的违章操作造成第三方损失，被告代为 ...
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规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户登记规定为生效性登记，因此即使当事人没有办理过户 、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。 对此有以下问题需要探讨： 1、法理依据 不少人认为该项司法解释的依据是《消费者权益 ...
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