上海房屋租赁装修合同纠纷 -案例分析搜索

政府抽象行政行为应构成不可抗力

有限公司(以下简称歌城公司)与上海同鹏企业管理有限公司(以下简称同鹏公司)就青浦区青安路69号三楼签订房屋租赁合同，歌城公司租赁该房屋用于经营量贩式的判决予以改判。【评析】本案是一起因政府行为导致合同无法履行而引发的租赁合同纠纷。双方当事人关键的争议在于：合同订立后，政府颁布的行政法规导致合同不 ...

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开发商逾期交房的责任如何认定？

严重影响正常居住使用的标准时，应更注重居住需求，考虑到装修工程的必要质量要求，比如目前上海相关规定要求装修后房屋的空气质量必须达到强制性最低标准，否则可拒绝收房。收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查在商品房预售合同纠纷中，司法实践中，开发商提出 ...

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商铺经营权买卖是否得到法律保护

强、刘丽娜与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开真实性无异议，但是该意见书所反映的内容是一部分消防合格，电影院精品屋的室内装修等不在此次验收内，本案中的商铺并没有通过验收。且该意见书是 ...

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商铺经营权买卖法院判决开发商败诉

强、刘丽娜与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开真实性无异议，但是该意见书所反映的内容是一部分消防合格，电影院精品屋的室内装修等不在此次验收内，本案中的商铺并没有通过验收。且该意见书是 ...

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彩礼返还诉讼案

恒建律师事务所律师。被告刘某。委托代理人郑何顺，上海博拓律师事务所律师。原告徐甲诉被告刘某离婚纠纷一案，本院于2014年9月11日立案受理后，登记簿，被告提供的门急诊医疗费发票、交房结算确认单、装修合同、车辆销售合同、购车发票、房屋租赁合同、借条、银行转账凭证、银行取款凭证、银行存款凭证、婚庆 ...

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相邻损害防免关系纠纷

被告潘XX等沟通解决纠纷。但501室业主再次拒绝。 2017年7月10日，因401室漏水严重，租客已无法居住，租客要求提前终止租赁合同。原告为此退还租。后来正是用了这个方法确认的，并建议501室排明管。房屋实际原始都是明管，经业主装修后改为暗管，现在只是恢复原样。本案当事人围绕诉讼请求依法 ...

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转租陷阱，你得小心！

张某找到了北京市惠诚律师事务所上海分所律师、大状说法网负责人杨状律师，寻求帮助。在仔细研究了案件情况后，杨律师先在报纸上刊登公告，告知高某要求解除房屋租赁合同关系，随后将本案诉至了宝山法院，要求退回租金、赔偿装修损失并支付违约金。经过法院审理，本案的承办法官认为，高某因没有 ...

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大学生创业常见法律风险及应对措施

了7000元钱店租。当小王等人正对店面进行装修时,房东闻讯赶来阻止。房东表示,他和孙老板签订的合同上明确写了该房子只允许做理发店,并且不允许转租经常会涉及到在校外租店面及办公场所，这就需要向学生介绍《合同法》中关于房屋租赁的相关法律规定。第二，创业拓展阶段关于设立经营实体，进行行政审批的相关法律 ...

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拒不支付劳动者报酬和巨额工程款的法律践踏着

后接手后续施工，并霸占了我项目部现场配置的临水临电设施、临建房屋、施工材料及施工机械、租赁设备等，每天都配有数名社会人员在现场看管，没有办法之下我们找到犯罪嫌疑人李玉田拒不支付劳动报酬罪的刑事法律关系，付伟杰不是本借款合同纠纷的主体，廊坊市永清县益田小额贷款有限公司李玉田向法院出示的保证书签字显示： ...

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拒不支付劳动者报酬和巨额工程款的法律践踏着

后接手后续施工，并霸占了我项目部现场配置的临水临电设施、临建房屋、施工材料及施工机械、租赁设备等，每天都配有数名社会人员在现场看管，没有办法之下我们找到犯罪嫌疑人李玉田拒不支付劳动报酬罪的刑事法律关系，付伟杰不是本借款合同纠纷的主体，廊坊市永清县益田小额贷款有限公司李玉田向法院出示的保证书签字显示： ...

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