原告享有。两原告因涉案房屋所占范围内宅基地使用权登记在被告名下，依法向不动产登记机构申请办理不动产异议登记，并在法律规定的期限内提起民事诉讼，是两原告对其 相关手续，两原告的上述诉请符合法律规定，本院应予支持。 王某某等与徐某不动产登记纠纷 裁判结果： 一、确认坐落于慈溪市间平房为原告王某1、徐某1 ...
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各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付 ...
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利益是否受到公信原则保护的问题。 应该说，公信制度仅仅适用于权利人和围绕该不动产与之发生交易的当事人之间的关系，这种关系可以称之为外部关系。而在登记记载的 错误、乙是否为房屋真正权利人等问题上发生的争议。对于这种争议，不能适用不动产登记善意第三人保护规则。因此本案中，法院应审查房屋的实际权利权属，如果 ...
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A分别拥有50%、30%、20%的所有权。判决生效后，因家庭矛盾三继承人未能至不动产登记部门将房屋A变更登记到三人名下。在协商无果的情况下，滕甲以 确定了各自对房屋A的所有权份额，但在判决生效后，三位继承人未能依法到不动产登记部门办理所有权变更登记，房屋A仍然登记在被继承人滕某名下，根据相关法律规定 ...
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，符合法律规定，驳回乙的上诉请求。 在分析此问题之前，有必要先明确B房的不动产权属状况。笔者认为，根据《解危解困安置协议》的约定，B房中的59.44平方米归 缺乏法律依据。一方面，根据一物一权主义，A房与B房属于两个分别独立的不动产，其上分别成立两个所有权，故置换前后，不仅房屋形式上发生了变化，而且中 ...
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法院驳回上诉，维持原判。 【评析】 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力 的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在 ...
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受理；已经受理的，裁定驳回起诉。但在具体理由上，因对行政诉讼法规定的涉及不动产的具体行政行为理解不一，导致对原告的诉讼时效及起诉期限应为多少年，出现 超过上述规定的5年起诉期限。 另一种意见认为，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，房屋所有权证属不动产权属 ...
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何某可以取得房屋所有权。理由： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记要件说，即赋予登记以较强的公信力，登记一经完成 3、从善意取得制度的发展趋势角度进行考察。在市场经济发展日臻完善的社会背景下，不动产的交易日益频繁，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人在每 ...
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某可以取得房屋所有权。理由如下： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记要件说，即赋予登记以较强的公信力，登记一经完成 3、从善意取得制度的发展趋势角度进行考察。在市场经济发展日臻完善的社会背景下，不动产的交易日益频繁，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人在每 ...
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何某可以取得房屋所有权。理由： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记要件说，即赋予登记以较强的公信力，登记一经完成 3、从善意取得制度的发展趋势角度进行考察。在市场经济发展日臻完善的社会背景下，不动产的交易日益频繁，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人在每 ...
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