解释（二）》第26条规定，根据公平原则，结合案件的实际情况，确定是否及如何调减租金。调减的幅度，可以参照相关国有房屋租金的调减做法，根据案件具体情况确定。 、《合同法》第117条、《合同法司法解释（二）》第26条规定，认定合同的解除及违约责任。疫情及防控措施影响未构成不可抗力和情势变更，但继续履行房屋 ...
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政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。一、邓虎的抗辩事由不构成情事变更情事变更的构成要件主要表现在 法律规定的其他情形。”《合同法司法解释（二）》第26条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的 ...
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付款条件成就”，贵公司可以依法向开发商主张支付节点款项。20. 发包人以金融危机是不可抗力不支付停工损失怎么办？【实务咨询】我公司在一项工程施工中，发包人由于 ，诉讼结果极有可能损害发包人利益。【律师支招】最高法院建设工程施工合同司法解释第26条第2款规定了实际施工人可以直接起诉发包人主张索取工程款。 ...
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免责范围过窄，只有受害者故意才可以免责。应予以适当扩宽，可考虑将不可抗力与受害者的故意一并列为免责事由。另一方面，应将受害者的过失作为事故责任的 民事诉讼证据规则的若干规定》第七条“在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证 ...
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免责范围过窄，只有受害者故意才可以免责。应予以适当扩宽，可考虑将不可抗力与受害者的故意一并列为免责事由。另一方面，应将受害者的过失作为事故责任的 民事诉讼证据规则的若干规定》第七条“在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证 ...
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政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、张龙的抗辩事由不构成情事变更 情事变更的构成要件主要表现在 法律规定的其他情形。《合同法司法解释（二）》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的 ...
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的工程价款中扣除。在一审诉讼期间，洛阳市中级人民法院根据**公司的申请，委托洛阳敬业司法会计鉴定所对涉及的钢材用量及签证部分工程造价进行鉴定，结论为钢材实际用量为 ，关于非典、暴雨与工期关系问题。《施工合同》中对不可抗力的约定属于概括性约定，应做广义解释，非典对人员、材料购买等造成的影响以及暴雨对室外 ...
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承包人费用增加 11、非正常停水、停电和交通中断造成施工延误； 12、社会事件或不可抗力导致施工中断； 承包人未能按合同约定履行各项义务或发生错误，给发包人造成 》19条。 提出签证未必都能得到对方承诺，承包人如何固定证据？《施工合同司法解释》19条：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证 ...
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政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的抗辩事由不构成情事变更 情事变更的构成要件主要表现在 法律规定的其他情形。《合同法司法解释（二）》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的 ...
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政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的抗辩事由不构成情事变更 情事变更的构成要件主要表现在 法律规定的其他情形。《合同法司法解释（二）》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的 ...
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