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内对商铺转让费性质之探讨(一)合法性探讨所谓商铺转让费,是承租人在有权转租(在租赁合同中明确约定其可以转租或获得了出租人的同意)房屋的情况下,次承租人为获得剩余 权,则该部分转租期限无效。根据《合同法》第五十八条关于“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的, ...
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的承租人。原告未在此居住,亦未缴纳租金,其与房管所签订的公有住房租赁合同已被撤销,因此已丧失了承租权。原告不具备主体资格,且本案的诉讼已过诉讼 了一系列的有关规定,如《关于可售公有住房上市的出售的试行办法》、《上海市不可售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁 ...
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。比方说,承租人租了房子,租赁合同无效,出租人当时是同意装饰装修,但装饰装修物没有构成附和,也就是没有与租赁房屋构成一体不可拆除,是可以拆除的,那么拆除 ,是否必然导致认定其处分行为为不符合“应当首先满足业主的需要”的情形,而可撤销或无效;而且该解释内容仍然没有解决好后面几个问题,一是“满足业主的需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-317185.html -了解详情
变更或解除造成的损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷,当事人就相关责任、损失承担有明确约定的,除法律、法规以及疫情 和方式已明确规定。对未按照上述指引行使诉讼权利的,亦应严格审查,确因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的,在自身不能行使权利的障碍消除后十 ...
//www.110.com/ziliao/article-822833.html -了解详情
过程中,甲公司称将经营范围变更为鞋城,是企业的自主经营行为,双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围,关于更改招牌为鞋城的时间,甲公司称招牌的更改时间为 时,如果合同成立时即已显失公平,则应按可撤销合同处理,显失公平的后果必须因情势变更而产生,而不是其他原因造成的后果;必须是当事人之间的利益极度不 ...
//www.110.com/ziliao/article-656508.html -了解详情
设备、修理和废品收购业务,导致该村集体土地所有者的村民的不满,要求撤销原负责人与承租人的租赁合同关系,通过村委会、乡、镇办事处多方协调均无结果,改变了承租 组织与农民个人、家庭之间的利益冲突时常出现,这对农村经济的发展,将产生不可低估的影响,以退耕还田,为“土地”收回而就目前产生的此类问题,是应当引起 ...
//www.110.com/ziliao/article-42678.html -了解详情
设备、修理和废品收购业务,导致该村集体土地所有者的村民的不满,要求撤销原负责人与承租人的租赁合同关系,通过村委会、乡、镇办事处多方协调均无结果,改变了承租 组织与农民个人、家庭之间的利益冲突时常出现,这对农村经济的发展,将产生不可低估的影响,以退耕还田,为“土地”收回而就目前产生的此类问题,是应当引起 ...
//www.110.com/ziliao/article-38827.html -了解详情
年终奖金计算发放清单,原告职工工资及奖金分配管理办法,应付工资清单,租赁合同、续租合同、付款凭证和发票,旨在证明原告净资产应调减221 460元。 被告楼 及股东股份比例应以2005年章程为准。2009年2月27日,法院判决撤销 2008年6月27日原告股东会决议中第 (2)项和第(3)项决议内容(现 ...
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日,并非7月11日,得基公司延迟交货导致的损失应由其自己承担;《塔吊租赁合同》中违约赔偿条款系手写,与其他打印内容存在明显差异,真实性亦无法确认。 事实后改判; (四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后, ...
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:颂荣公司接受湛江食品公司的委托与湛江食品公司的供应商签订购货合同,并按合同的条款开出不可撤销即期信用证,负责办理香港银行的赎单,并将提单交予湛江食品 。越海航运公司将该轮光租给克罗地亚航运公司。根据光船租赁合同,克罗地亚航运公司应对船舶在光船租赁期间所产生的风险和损失承担责任,越海航运公司作为出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-38251.html -了解详情
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