法院。陈新玉认为,当初其与杨华签订租赁合同时并未经过产权人A公司的同意,杨华是无权将商铺转租给他人的,同时双方签订的租赁合同并没有经过房地产交易中心的 剩余的租金。 资深房产律师靳双权评析该案： 本案的争议焦点在于杨华与陈新玉签订的租赁合同是否具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第52条明确规定:有 ...
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因为从我公司提供给张某的房产证复印件上可清楚得知该房产证并不包括所出租的房屋。我公司与张某于2009年6月1日签订的合同合法有效，并已按合同约定交付给 ，保证金作为违约金；无论合同是否到期，翻建、改建、装修设施广告牌均属某公司所有，张某不得拆除；双方于2008年9月30日签订的租赁合同同时解除。后张某 ...
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、保密义务和保护义务等。本案中，居安公司与晶海公司签订的 《房屋租赁合同》并没有约定该公司应对晶海公司工作人员的人身安全承担保障责任，我国目前也尚无统一 不应因未 安装录像设备而承担赔偿责任。首先，居安公司是否负有必须安装录像设备的义务。笔者认为，居安公司与晶海公司签订的租赁合同中并无居安公司必须安装 ...
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合同。某公司遂于2006年7月12日给幼儿园下发了关于终止租赁合同的通知。幼儿园遂提起诉讼，要求确认被告解除租赁合同行为无效。 [分歧] 对于被告是否有权 的无法履行，而应由新的所有权人继续履行原所有权人与承租人签订的租赁合同。政府如果作为新的产权人在行使其民事权利和履行义务时与其他民事主体享有平等的 ...
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从与正X的租赁合同中退出来了，其权利义务由珠海莫泰承继。如此，珠海莫泰将直接按照天华与正X签订的租赁合同内所含的价格条件（低于天华与美林格之间的租金 X无权再将物业转租给珠海莫泰。 那么，在天华擅自转租的情形下，正X是否享有权利终止其与天华之间已经存在的租赁合同，并在终止后再行转租给珠海莫泰呢？这得从 ...
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。鉴于该广告位所有权的变动发生在租赁期间，依照我国《合同法》的规定，该所有权变动不影响《租赁合同》继续有效。华天公司在合同约定的租赁期间内使用本案广告位 ，当滨江公司与华天公司签订《租赁合同》时，基于诚实信用原则，应当将麒麟大厦房屋出售或即将出售的相关情况告知华天公司，本案中滨江公司没有履行该种义务， ...
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。鉴于该广告位所有权的变动发生在租赁期间，依照我国《合同法》的规定，该所有权变动不影响《租赁合同》继续有效。华天公司在合同约定的租赁期间内使用本案广告位 ，当滨江公司与华天公司签订《租赁合同》时，基于诚实信用原则，应当将麒麟大厦房屋出售或即将出售的相关情况告知华天公司，本案中滨江公司没有履行该种义务， ...
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前言：本案是一期建筑租赁合同纠纷和建筑物资买卖合同纠纷，而xx县公安把他当作刑事案件办理，公诉机关以合同诈骗罪起诉。主要依据的法律理由是：合同法224条第 的实质是经济纠纷，公安机关对其立案侦查是违法的 上海p公司与洛阳某公司签订的劳务合同是真实合法有效的，p公司委托杜某为xx县龙泰三标工地的负责人 ...
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清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气公司调取了燃气费相关证据，又跑 ，合同中约定了由原告承担水电、燃气费等费用，对此无异议，但合同是否履行完毕，不能证明合同履行过程中当事人是否违约以及承担违约责任，原告起诉是在合同履行 ...
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930元。双方对鉴定结论均无异议。本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效。本案争议焦点在于陈*是否已经缴纳2009年3月起的 、违约金，缺乏事实依据，本院不予支持。但是，××公司与被告之间的租赁合同已经法院判决解除，故被告与陈*之间的租金合同已经无履行基础，本院予以解除，同时， ...
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