加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求：商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且 的呢？我们认为，应有所区分，区分的依据即社会公共利益标准。公共利益是相对于个人利益而言的，是指关系到全社会的利益，表现为某一社会应有的道德准则。 ...
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提前实施及受同年11月3日国家全面叫停第3套住房公积金贷款政策的影响，从化建行个人信贷业务全面停止，信贷网络系统关闭，直至同年12月初才部分开放 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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账户划款300,000元；同日，陈某某上述账户内的300,000元划入谢磊个人账户。原审审理中，顾某某自认其浦发银行XXXXXXXXXXXXXXXX账户内的300,000 由陈某某收取，故返还房款的义务应由陈某某承担。买卖合同无效，并不影响抵押贷款合同的效力，因系争房屋上设置有上海银行杨浦支行为权利人 ...
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王先生从某开发商处购买了一套办公用房，同时与建设银行签订了一份个人住房贷款合同。合同规定，购房人王先生如果将该房转让给他人时，应事先经建设银行书面同意 的贷款。“转按揭”的实质是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，乂可以向银行申请二手房贷款 ...
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原告的贷款数额大，双方同意暂按认购书约定的比例交纳首期款，并签署贷款合同预先向银行申请按揭，待银行最终确定按揭比例或数额后，再签署商品房买卖合同。 是否发放贷款也仅仅是银行自身的一种商业判断，不足以成为法律上的能够认定的个人原因。而实践当中，银行往往和开发商有着合作关系，同时多数银行往往也不会明确告知 ...
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购房人退房遭银行追债 开发商负责偿还贷款本息前言：涉案个人购房贷款合同项下的借款人因与开发商签订了退房协议，在贷款银行起诉要求借款人提前还贷及开发商 无直接联系,不能作为本案的主要证据；一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条处理本案不当；一审法院仅 ...
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这种理解可能来源于最高法关于商品房买卖的司法解释。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释【2003】7号）第23条 ？ 在这种情况下，除非在合同明确约定个人贷款的条件或者个人无法贷款可以解除合同，否则买方没有理由要求解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被 ...
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学军、孙文英、鼎业律师事务所与光大银行签订《贷款合同》，该合同约定：邓学军向光大银行申请个人助业贷款；贷款金额为64 000元；贷款期限 国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人 ...
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工商联会员资金互助会”（以下简称潼关互助会），当日启用了新印章，旧印章作废。上述贷款合同的履约行为发生在潼关互助会名称变更阶段。从1997年2月18日至1997年 研究所帐户存款的证据。l997年4月l0日，潼关互助会负责人朱双虎以个人名义从振华武术研究所借款50万元。1998年2月21日、3月13日 ...
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工商联会员资金互助会”（以下简称潼关互助会），当日启用了新印章，旧印章作废。上述贷款合同的履约行为发生在潼关互助会名称变更阶段。从1997年2月18日至1997年 研究所帐户存款的证据。l997年4月l0日，潼关互助会负责人朱双虎以个人名义从振华武术研究所借款50万元。1998年2月21日、3月13日 ...
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