依法成立的合同，受法律保护。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三 目前已满五年（以购房发票时间为起算时间），符合了经济适用房上市交易条件。故双方签订的房屋买卖合同目前并不违反法律、行政法规的规定。同时，该房屋的产权人为 ...
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武ｘｘ、郭ｘ行纪合同纠纷上诉一案。 委托人：郭x，男，1981年7月14日生，汉族，住哈尔滨市香坊区。 委托诉讼代理人：王晓波， 法院认为，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 ...
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。案涉房屋、地下室也一直是由周某一使用。2004年9月25日，周某一支付了案涉房屋的契税、印花税、经济适用房综合地价款。 2005年11月20日，周 之间存在借名买房的事实，《房屋买卖合同》发生在2004年，借名买房合同也形成于2008年4月11日前，张某三的经济适用房购房资格并不是摇号取得，房屋现已 ...
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事务所律师。原告杨磊与被告景承信、董梅房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人 无权代理行为，合同无效，故不同意原告的诉讼请求。董某辩称，二被告是夫妻关系，但直到接到起诉书被告董某才知道房屋买卖的事情，被告景某信卖房属于私自行为 ...
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主张所有权。假设双方存在借名购房，因为房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且蔡彬现在才起诉要求过户，不符合 通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房，在购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订， ...
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主张所有权。假设双方存在借名购房，因为房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且李青现在才起诉要求过户，不符合 通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房，在购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订， ...
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因此主张所有权。假设双方存在借名购房，因为涉案房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效。蒋某已自行购买2号房屋，其无权再 的时间距今已满5年，故该借名买卖关系合法有效。提示：北京市建委于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称，对于在该 ...
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往来,同时依国际私法若适用我国合同法,那么在此情形下,我国合同法就有域内域外双重效力,则我国与该非缔约国之间的货物买卖合同即承认口头合同的效力。综 而对于从犯的主观故意内容的要求标准则要具体分析,区别认定。如王某某合同诈骗一案。 2003年初,王某某以合作开发某科学研究所院内工程为由,伪造了“某某置业 ...
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至今。2011年4月李某取得了402号房屋的《房屋所有权证》，房屋性质为按经济适用住房管理，李某至今未给程某办理该房屋的过户手续。程某亦未给付 李某出售该房屋未经过其同意为由，要求法院确认程某与李某签订的房屋买卖合同无效。2013年9月10日，北京市朝阳区人民法院作出一审民事判决书，判决驳回魏某的全部 ...
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时间为2009年6月12日。之后，卖方陈先生却又以妻子不同意卖房为由要撤销买卖合同。 “按《物权法》规定，夫妻双方财产转让时，需夫妻双方共同签字认可才能 晖律师事务所霍静律师也指出：“合同虽然无效，但卖家陈先生既然代签，就误导了买家，买家有理由找陈先生个人赔偿经济损失。”对于南山一案，法院判决双倍返还 ...
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