撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告诉称：2016年11月19日，陈某一作为买方和王某二作为卖方、第三人某某市某某房地产咨询有限公司作为居间方签订《房产交易合同 再用于偿还银行贷款，导致合同无法继续履行。后经第三人多次协调，王某二一直不同意履行。陈某一于2017年1月12日向王某二及第三人邮寄《律师 ...
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资，利息由陈A承担，王B和陈A均表示同意。对付款方式第三人解释为：买方申请贷款45.5万，剩余12万为首付款，这样贷款与首付款之和57.5万为房屋总价款。 ，不能再用于偿还银行贷款，导致合同无法继续履行。后经第三人多次协调，王B一直不同意履行。陈A于2017年1月12日向王B及第三人邮寄《律师函》， ...
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的时间配合买受人办理房屋产权登记(即房屋所有权证、国有土地使用权证的变更登记);买方权利是要求出卖人提供符合相关标准、合同目的和要求的房屋的权利，要求出卖 女士应为吴先生办理房屋产权变更登记，但王女士一直未为交易房屋办理房屋所有权证，房屋所有权证过户也因此不能实现，亦未办理交易房屋的国有土地使用权证的 ...
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介绍下，签订了房屋买卖合同，约定由我购买吴先生位于北京市的房产一套，房屋总价为40万元，合同签订当天买方要向卖方支付5万元作为定金，如果其中一方违约不买或者不 诉争房屋有贷款确实办不了过户手续。诉争房屋是经济适用房，在2004年5月20日，北京出台了新的关于经济适用房的限制，如果孙女士一直不买，那我的 ...
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1日前卖方为买方办理产权过户当天全部结清。合同签订后，我按照约定向被告钱某支付了30万元购房款，但是直到2007年6月10日，被告钱某一直没有提要办理 请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：经济适用房是政策性住房，不同于一般的商品房，具有国家福利性。因此国家对经济适用房的买卖有严格的限制。 ...
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万元，而当时还没有办理解押手续。房主办完解押手续后，某公司一直不履行自己应尽的协助过户义务。合同约定的违约金标准过高，请求法院予以酌减。房屋解抵押的 当天中午买卖双方在一起吃了午饭，此后我们再打电话，买方不再接电话，卖方让我们找买方。之前我们已经做好了全部的过户材料并交给了刘某，我公司没必要走到最后一 ...
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合同中，业主的主给付义务是交房，过户仅是对买方物权的确认，在房屋已交付的情况下，业主不能再适用诉讼时效对过户义务抗辩。上述三种理由都是基于理论 多次中断。3、房屋已经实际交付，如果买房人已经实际交付了绝大部分购房款，并且买房人一直在所购买的房屋内居住。表明其有取得房屋所有权的意思，应当可以构成向卖方人 ...
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房产证原件，2000年周某鹏去世后再找周某文索要房本原件并要求办理房屋过户手续时其一直推脱，直至2018年6月接到周某文电话要求其搬出涉案房屋，引发诉讼。 ，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即刘某芳负担为宜。另需说明，涉案房屋中应属周某鹏 ...
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起十日内协助张某强将位于北京市房山区一号房屋房屋转移登记至张某强名下，因过户产生的税费由张某强负担。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案 系张某强出资。另根据法院查明的事实，张某强对涉案房屋进行了装修并一直由其居住使用。且涉案房屋所有权证、购买房屋的手续费、契税等相关凭证原件均由张 ...
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8月郭某玲才取得房产证，在长达八年的时间里，张某义、文某岚一直将房屋予以出租获利。郭某玲认为当时基于2011年能取得房本的信息，按照远低于 ，签约当日交纳80万元，剩余款项于该房屋过户手续办理完毕后、买受人实际控制房屋所有权证书30日内支付。 2010年7月7日文某岚作为买方与郭某玲签署《协议》，约定 ...
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