合法有效，双方均应遵守。卖方收取了全部购房款，并已将房屋移交买方居住使用，但拒绝配合办理房屋产权过户手续，应当承担继续履行合同义务的违约责任，即配合买方 等，向法院提起诉讼，依法维权，待法院判决下来之后，若卖方仍不履行过户义务，买方可向法院申请强制执行，由法院向房管局下发协助履行通知书，无须卖方配合， ...
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请求法院确认《房产交易合同》合法有效；并责令被告王某二、马某三履行办理房产过户义务。 被告辩称 被告王某二辩称：赵某一先存在违约行为。2017年5月14 某三支付首付款120000元，原告赵某一诉状称2017年6月20日交付，买方已先存在违约行为。买方赵某一未按合同约定支付房款，逾期后卖方王某二、马某 ...
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履行不能，应当予以解除。合同解除的前提下，成某要求继续办理房屋产权登记过户手续的诉讼请求，也就无法支持。根据《合同法》的有关规定，合同解除后， 行为的“原状”，故而一审判决解除双方所签订的买卖合同，卖方返还买方已付的购房款，并驳回卖方要求买方支付违约金的请求，具备事实和法律依据。二审在认定事实的基础 ...
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赔偿经济损失共计人民币（略）元。 审判： 一审法院审理认为，被告人李某的行为已构成交通肇事罪，并应承担赔偿责任；林某系琼C30795号东风车的法律意义上 转移。关于交付的认定，应以转移占有为交付，车辆买卖双方未办理登记过户手续，不影响买方交付而取得车辆的所有权，机动车所有权转移后，权利义务一并转移，原 ...
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赔偿经济损失共计人民币（略）元。 审判： 一审法院审理认为，被告人李某的行为已构成交通肇事罪，并应承担赔偿责任；林某系琼C30795号东风车的法律意义上 转移。关于交付的认定，应以转移占有为交付，车辆买卖双方未办理登记过户手续，不影响买方交付而取得车辆的所有权，机动车所有权转移后，权利义务一并转移，原 ...
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资金监管机构，办理银行贷款所发生的费用概由买方自理，买方须在2018年4月20日前办理贷款申请手续；如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款 中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件不 ...
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资金监管机构，办理银行贷款所发生的费用概由买方自理，买方须在2018年4月20日前办理贷款申请手续；如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款 中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件不 ...
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，买方出借人起诉至上海市松江区人民法院诉求将房屋过户到买方名下，同时，诉求被告承担延迟过户违约金，及承担原告诉讼律师费。本案经上海市松江区人民法院审理查明，原告 《动迁房买卖协议》,以第三人名义办理网签,亦未提供证据证明当时第三人已向被告披露过委托事宜,现原告以自己名义主张《动迁房买卖协议》项下的权利 ...
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；三方在签订合同之日起9个工作日内，共同到房屋登记部门办理产权过户手续，按下列方式付款：买方首付房款50万元，余款16万元，通过银行支付给卖方。卖方在收到 。但在约定时间内经原告多次催促，被告拒不履行合同，声称要抬高房价，已严重违约，致使原告购房未果。为此，诉诸法院，请求判令被告支付违约金2万元、支付 ...
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上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向 设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及 ...
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