或者认购书的话，首先要分析未来一段时间里，商品房市场是一个卖方市场还是买方市场，如果是卖方市场，那么作为购房者应该选择“定金”，因为，随着房价上涨， 主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是开发商出具的 ...
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一方面是保障原、被告之间当时及将来的共同生活，让被告有安全感;另一方面在原告公司商务活动有需要时，放在被告卡上的钱也会拿出来周转。因此，多年来原告与被告的银行卡有 ，张某强不能证明56万元就是为了买房，可以证明李某香购房款使用的不是张某强的资金。 庭审中，关于诉争房屋的贷款本息，张某强主张15年的月供 ...
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一方面是保障原、被告之间当时及将来的共同生活，让被告有安全感;另一方面在原告公司商务活动有需要时，放在被告卡上的钱也会拿出来周转。因此，多年来原告与被告的银行卡有 ，张某强不能证明56万元就是为了买房，可以证明李某香购房款使用的不是张某强的资金。 庭审中，关于诉争房屋的贷款本息，张某强主张15年的月供 ...
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原告无关。首先涉案房屋的购房合同首付款等均非常清楚的显示涉案房屋以及J小区2号的买方以及权利登记人都是被告王某杰，而这两个房产于2002年11月份登记在 欲购买福田区房产两套，共需180万元，购房款的70%需要银行按揭贷款，因银行规定60岁以上的老人买房不能按揭贷款，因此，原告想用被告王某杰的名义买， ...
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一方面是保障原、被告之间当时及将来的共同生活，让被告有安全感;另一方面在原告公司商务活动有需要时，放在被告卡上的钱也会拿出来周转。因此，多年来原告与被告的银行卡有 ，张某强不能证明56万元就是为了买房，可以证明李某香购房款使用的不是张某强的资金。庭审中，关于诉争房屋的贷款本息，张某强主张15年的月供 ...
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一方面是保障原、被告之间当时及将来的共同生活，让被告有安全感;另一方面在原告公司商务活动有需要时，放在被告卡上的钱也会拿出来周转。因此，多年来原告与被告的银行卡有 ，张某强不能证明56万元就是为了买房，可以证明李某香购房款使用的不是张某强的资金。庭审中，关于诉争房屋的贷款本息，张某强主张15年的月供 ...
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之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千分之0.5至1之间。 房地产市场快速发展的需要，且又无经验及先例可循，导致立法和管理相对于房地产业的快速发展来说比较滞后；在几种因素的综合作用下，短期内买方与卖方是无法抗衡 ...
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不一致的，以资金监管协议为准。关于违约责任，如卖方未按照合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期 寇文涛、涂佳在向银行做完资金监管，同时也提交了相应的按揭贷款之后，才被银行告知需要补缴一份“无房证明”，并非是寇文涛、涂佳恶意不作监管或者 ...
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2009年9月15日前支付首付款20万元，9月30日前，再支付15万元，甲方还清贷款后，协助乙方办理房屋过户手续。合同签订后，乙方如约履行了自己的付款义务， 的是夫妻二人的名字，其中一方出面办理，并且没有向买房出示另一方的授权，在这种情况下，买方相当然得认为出面的一面享有家事代理权，而与其一方签订合同 ...
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系争房屋是原告与其买给被告的，并未存在借名买房关系。如法庭认为原、被告间存在借名买房关系，需要恢复登记，因房屋的首付款由第三人出售个人房屋后 。 2013年10月13日，B公司(卖方、签约甲方)与原告王某强代被告李父(买方、签约乙方)签订《定金合同》。 2013年10月18日，B公司(卖方、签约甲方) ...
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