机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地，买方的户口也就无法迁入。在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在 内的户口全部迁移后再支付该部分房价款，如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金， ...
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契税“（7272元－6100元）×132×1.5%”，共逃税10055元左右（不包括少交的67元印花税，印花税税率为0.5‰）。 据了解，在北京顺驰、中大恒 他认为，只要建委方面没有异议，税务局也不会过问房产交易中的逃税问题。 据了解，当地的建设部门在认定二手房买卖的交易价格时，仅仅是依据楼盘所在地的 ...
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签二手房买卖合同五大纪律 1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求， 责任。卖方不履行合同主要表现在：逾期交割房屋；交割的房屋存在严重的质量问题；卖方出卖的房产，在产权上存在问题等等。买方不履行合同主要表现有：不按规定期限 ...
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的程序，今天我们团队律师和大家探讨：从本案执行异议之诉案例来浅谈二手房买卖交易的风险和防范措施。 关键词：执行异议之诉、拍卖、查封、民间借贷、足于 为了诉讼目的单方面制作，因此，该组证据，从证据真实性、合法性、关联性等证据三性上都存在问题，不能作为异议人证据使用。第三、异议人未经涉案房屋抵押银行的同意 ...
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晨起诉到法院，要求房东将房屋过户。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，依据我国《合同法》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行 履行自己的义务。在本案实际履行过程中，虽然张子林和马静晨就朝向问题提出过异议，但并未就此要求解除合同，也没有以此拒绝履行合同，相反他们仍按合同的 ...
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声称愿意双倍返还定金，因双方意见不一致，由此产生了二手房买卖纠纷。为此，王某先生找到了律师。经过详细专业的讲解，王某决定委托律师代理本案。律师办案过程：律师 正常的交易秩序。因此，律师建议在购房时应仔细审查合同，相关条款尽可能约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。...
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中“十项注意”！依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况 如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。四、履行 ...
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没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭”。依据该规定，如果法律没有规定或者当事人没有约定行使期限，就要 》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，《解释》第 ...
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的受理范围。也就是说，如果陈某如果单纯以要求“迁移户口”起诉的话，法院是不会受理的。陈某只好听取律师建议，诉至法院，要求竺某立即搬离该房屋。姚卫芳 户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。在签订二手房买卖合同时，可以在“附加条款”中注明户口问题，就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。付款方式方面 ...
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没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭”。依据该规定，如果法律没有规定或者当事人没有约定行使期限，就要 》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，《解释》第 ...
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