房买卖当中，因为住房已经开始使用而容易产生一些遗留问题，由买卖双方自行达成协议来解决。对于买家来说，仅仅是仔细协商把“丑话说在前头”是不够的，还要多留心 给了前业主。由于疏忽，苏小姐白白为他人支付了几百元，她说，二手房交易涉及到钱款的地方马虎不得。补充协议说得含糊家电“全部”变“部分”“买房送全部家电 ...
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房交易数量不断上升的同时，因二手房交易而引起的买卖纠纷也在呈不断上升的趋势。 归纳起来目前二手房买卖纠纷存在的十大症结：1?对房屋产权审查不 抵押房屋等多种产权形式，房屋产权形式的多样性是二手房交易纠纷频发的重要原因之一。目前一些大型的中介公司都会要求交易双方提供个人身份证、委托书、房地产证等系列证明 ...
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月，三级智力残疾的男子林XXXX(化名)与王XXXX(化名)在中介公司撮合下签订房屋买卖合同。双方约定，林XXXX将自己位于江汉区的一处面积约140平米的房子卖 在合同中书面约定迁走户口，这个问题目前难以解决。律师支招：建议在二手房交易前，买方最好就户口问题与卖方约定明确的迁移期限和违约责任，以免权益 ...
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，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手 的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5.支付有关手续费。十四、请律师1.二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠;2.建议请一位尽可能 ...
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万元。 【争议焦点】： 1. 合同约定的贷款银行可否变更？变更贷款银行对本案的房屋交易是否有影响？ 2. 本案系李某违约还是王某违约？责任如何确定？ 【判决】： 方也应当尽到相应的协助义务，否则也应当对此承担相应责任。在二手房交易之时，如买卖双方对于违约事项各执一辞，则中介公司的证词对于事实的认定就 ...
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二手房买卖新纠纷 卖房拿钱户口却赖着不迁据市房地产交易中心统计，2003年1-12月，上海二手房交易面积同比增长97.7%，二手房的价格也直逼新房 期房，已将原来的房子卖出，当时双方约定，等上家拿到期房的房产证后，才将户口从旧居迁走，但期房因为种种原因延期交房，导致二手房购买者迟迟不能迁入户口。还有一 ...
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二手房买卖新纠纷 卖房拿钱户口却赖着不迁据市房地产交易中心统计，2003年1-12月，上海二手房交易面积同比增长97.7%，二手房的价格也直逼新房 期房，已将原来的房子卖出，当时双方约定，等上家拿到期房的房产证后，才将户口从旧居迁走，但期房因为种种原因延期交房，导致二手房购买者迟迟不能迁入户口。还有一 ...
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-06-06 08:13:53来源：新华网??主管部门难以监管，房产中介热心帮忙、交易双方乐此不疲二手房交易中签订阴阳合同已是公开的秘密，成为业内熟知的潜规则， 将有望抑制此类现象出现，相关部门也应加大监督审查力度。??据了解，对二手房买卖中的阴阳合同效力问题，一种观点认为阳合同属于以合法形式掩盖非法 ...
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覃小姐在签约后3日内出具全权委托公证给担保公司指定人员，委托担保公司融资赎楼。双方于银行出具按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《深圳市二手房买卖 办理首期款监管必须由买卖双方与银行先签订资金监管协议，买方单方无法监管首期款，以原告至今未支付首期款抗辩，明显不了解二手房交易流程。 徐涛律师 ...
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公证而导致合同无法继续履行的责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必 弊端。首先，以不满五年的普通住宅为例，按照交易习惯，二手房交易的营业税一般约定由买房人承担，正常交易途径下，炒房客从原房主处购买时应按照房 ...
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