房主为冯先生双方于11月15日签订了《北京市二手房买卖合同》，王女士案号合同的约定支付了10万定金，双方约定以贷款的形式支付剩余房款。然后 大多数购房人的首选付款方式如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担 ...
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，男 诉讼请求： 一、判决被告返还原告购房定金5万元； 二、判决被告支付原告违约金63.64万元（包括：《二手房买卖合同》约定的违约金20万元；按原告因被告 ）的同意，并为此承担相应的法律责任；原告于2015年11月23日支付被告定金5万元；双方任一方违约，违约金为20万元，并承担由此而产生的诉讼费、 ...
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广州市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 合同签订后，李小姐如约履行了定金支付 。经海多次催告，被告仅愿意赔付原告损失2万元，不同意履行合同。李小姐找到我北京杰睿律师事务所网站//www.jieruilaw.com了解后委托我所 ...
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解除合同；判令董先生赔偿其因违约行为造成的各项经济损失，其中包括定金双倍返还四万元，合同约定的违约金46 000元等。反诉被告董先生辨称：其未 成交价格已进行了约定，且合同中约定“房屋交易手续按规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定： ...
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在二手房买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面简单介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。（1）定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退， ...
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深圳市南山区的一套住房，双方于2015年4月签订了《二手房买卖合同》，欧某向陈某支付了15万元定金，办理了银行资金监管，取得了银行贷款承诺函，也交 了和解协议，对方支付了欧某违约金、律师费、保全费、担保费、中介佣金及退还的定金总计68.9万元。对方依约付款后，我方向法院申请撤诉了。 本律师观点： 1 ...
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，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效 存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房， ...
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如何谈违约金？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！一、二手房买方违约金是多少?违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后，收取的定金(总价款的20%)不予退还。二、二手房买卖合同中的违约金的约定1、在二手房买卖合同中违约金 ...
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经纪机构介绍成交[房地产经纪机构名称：青岛乐当家房地产经纪有限公司，备案证书编号：胶房经纪备案字（2017）第061号]，经纪人执业人员：赵智云，证书编号： ，结合上述收条、借条等证据，本院对交款数额认定如下：首先，关于定金，合同中约定，原告已经支付定金50000元，自双方签字之日，视为甲方已收到乙方 ...
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月22日，吴可（乙方）和王秀兰、刘晓颖（甲方）签订了《二手房房屋买卖合同》，约定双方经单位分配涉诉房屋一套，建筑面积为53.82平方米，分配房屋后 ，乙方同意依照前述办法之规定，选房前腾退房屋，乙方选房之后即交5万元购房定金，并在规定时间内缴纳预售房价款，与疼腿房屋所有权人签订《房屋买卖合同》，办理 ...
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