已支付了定金19万元(另外的1万元齐男补上)。由于房龄太长，不能贷款，我想方设法筹集了全部房款，但对方要求再增加30万元才能协商合同履行问题。齐男的违约 自身义务，促成交易。关于定金，张贵支付定金的时间确与约定有出入，但在二手房交易过程中，细节问题有变动属常态，张贵最终支付了19万元且在合同签订当日齐 ...
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已支付了定金19万元(另外的1万元齐男补上)。由于房龄太长，不能贷款，我想方设法筹集了全部房款，但对方要求再增加30万元才能协商合同履行问题。齐男的违约 自身义务，促成交易。关于定金，张贵支付定金的时间确与约定有出入，但在二手房交易过程中，细节问题有变动属常态，张贵最终支付了19万元且在合同签订当日齐 ...
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，汪XX依约与林XX到银行办理了二手房交易结算资金托管，将首付款37万元存入了托管专用账户内，并同时向银行提交了按揭贷款申请及相关材料。之后，汪XX与 了代理词。我们认为，首先，被告违约的事实不存在争议，作为守约方，我们有权要求对方承担违约责任，其次，根据合同约定，我们要求被告承担百分之二十的违约金， ...
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。根据被告提供的证据材料，涉诉房产属被告婚前个人财产，其拥有该房屋完全所有权，有权占有、使用，原告作为该房子的登记人（出名人）不具有物权请求权的基础，其 房屋按揭类）》。在第十四条，特别约定条款中约定：贷款种类为个人二手房按揭贷款（住房）。贷款用途为借款人购买其与售房人王五于2016年11月28日签订 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同 ...
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；2、被告双倍返还原告已支付的定金共计160万元；3、被告按照央行同期贷款利率支付实际返还原告定金之日止的利息损失68457元；4、支付原告房价上涨 、审查涉案房屋的性质，对合同不能履行存在过错。 被告在出卖房屋选择合同相对方时，同样负有对购房人是否具备购房资格进行审查的义务。但被告提交的证据不足以 ...
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约定乙方采取商业贷款申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币（大写）陆拾伍万元整，（小写）650000.00元。第七条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长纪光辉审判员王晓晖人民 ...
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协议上盖章。当日上午11时许，我自工商银行了解到，王迪在该银行尚有贷款余额49万元未偿还。鉴于王迪隐瞒了处于可实现状态的部分抵押权，且又拒绝 定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后， ...
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，应在违约行为发生之日起5个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向对方支付违约金。陈某与姜某均在合同上签字确认。2010年1月23日，陈 买方提前交纳到法院，另一方面又与银行联系，确定其余贷款能够发放，从而平等保护了买卖双方的合法权益。事实上，在二手房买卖案件的处理过程中，无论判决解除合同还是继续 ...
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交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不成立。 关于被申请人主张申请人 条，合同解除权属于形成权，只要解除合同的通知到达对方，合同即解除。被申请人如果对申请人解除合同有异议，应当按照法律规定的形式和时间提出合同解除 ...
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